年底租房市场遇冷

    “这个冬天，房子真是不好租出去！我这里有好几个业主都等着将自己的房子租出去，但是信息挂出去一个月了，却少人问津。”在庆阳路一家房屋中介公司，房产经纪赵阳对记者感叹道。的确，走访多家房屋中介公司，记者都听到了类似的说法。

    房子难租出房主房产经纪都着急

    从11月开始，房主小孙就将自己位于东岗世纪新村一套90平米的房屋出租信息放在58同城、搜房网、赶集网，然而时间过去大半个月，房子至今还未出租出去。“房子空着，租不出去，这就意味着我一个月损失将近2000多元。”说到这里，小孙的言语中透露出了焦虑的感觉。近日，记者走访兰州多家房产中介，他们均表示目前兰州租房市场冷清。玛雅房屋的一位店长告诉记者，从11月中旬，租房市场就进入淡季，这种情况一直持续到现在。

    优质房源少供暖费用上涨成主因

    那么究竟是什么原因导致冬季房屋租赁市场遇冷呢？兰州一位长年从事房屋中介行业的业内人士向记者分析道：优质房源减少，导致了目前租房不景气的现象。而且这位业内人士告诉记者，现在来租房的人都对房屋要求比较高，除了地段、楼层、价格这些传统因素外，家具、装修也成了考虑的主要因素，电梯房的需求也增多了，有的甚至要求小区环境。但是现实而言，同时拥有这些条件的优质房源并不多，供需双方条件难以吻合，因此导致房屋难以租出去。

    同时，供暖费用也是导致目前租房市场遇冷的一个原因。今年我市的供暖费用有所上涨，一套将近100平米的房子，一个供暖季的暖气费上涨了将近1000元，也给租房者带来了不小的压力，因此也是导致房子难以出租的原因之一。

    春节过后我市房屋租赁市场或回暖

    房屋租赁市场遇冷，相关业内人士表示，这只是一个暂时的现象，到了春节过后，这样的现象可能有很大的改观。“春节过后，很大一部分务工人员重新返回城市，再加上一批高校毕业生也会选择在这个时候租房开始实习找工作，房屋租赁的刚性需求增大，因此房屋租赁肯定会回暖。”这位业内人士向记者分析道，同时他也预计，春节过后我市的房屋租赁市场价格应该比较平稳，暂时没有上涨的迹象。

    记者颜娜