8月份，兰州主城区新房均价降29元/平方米

    全国100个城市(新建)住宅平均价格为10771元/平方米环比上月下跌0.59%

    百城房价连续第4个月下跌

    指数研究院报告显示，2014年8月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10771元/平方米，环比上月下跌0.59%，连续第4个月下跌。住宅价格环比2014年7月上涨的城市有26个，较上月增加了2个。涨幅居前十的城市依次是：中山、包头、常熟、厦门、江门、合肥、保定、台州、南宁、衡水，涨幅在0.65%-1.8%之间。

    2014年8月，全国100个城市住宅均价连续第4个月环比下跌但跌幅有所放缓；十大城市环比下跌，多数城市跌幅收窄。“整体来看，8月房地产市场仍处于下行调整时期，后续市场演变仍需观察宏观与市场环境变化趋向。”指数研究院报告分析认为，宏观经济在政府“微刺激”政策作用下逐渐企稳但仍存下行风险，各项长效机制建设有序推进，放松或取消限购城市进一步增多，虽全国整体信贷未全面放松，但部分城市房地产信贷环境略有改善。供需方面，房企加大促销力度，部分城市取消限购刺激需求入市，短期市场成交回升。预计随着“金九银十”供应高峰的到来，房企在加大推盘力度的同时，合理定价、有效促销将会吸引刚需入市，市场成交或将季节性环比回升。

    今年前8个月，兰州主城区新建住宅均价除3月、7月上涨之外其他各月均在下跌

    新房样本均价每平米降29元

    2014年，虽然兰州主城区新建住宅样本均价涨跌互现，但总体来看，依然是呈下跌趋势。经过了7月的微反弹后，本来就是楼市淡季的8月，兰州房价再次出现下跌。数据显示，今年前8个月，兰州主城区新建住宅均价除3月、7月上涨之外，其他各月均在下跌。其中，1月均价7536元/平方米，环比下跌1.41%；2月均价7533元/平方米，环比下跌0.04%；3月均价7577元/平方米，环比上涨了0.58%；4月均价7479元/平方米，环比下跌1.29%；5月均价7367元/平方米，环比下跌1.50%。6月均价7331元/平方米，环比下跌0.49%。7月均价7364元/平方米，环比涨幅0.45%。8月均价7335元/平方米，环比下跌0.39%。

    从西北5个省会城市来看，只有西宁出现了环比上涨，涨幅为0.46%，其余四个城市均出现环比下跌，其中，西安跌幅为2.72%，乌鲁木齐下跌1.21%，兰州下跌0.39，银川下跌0.60%。

    与此同时，9月1日，由克而瑞信息集团(CRIC)、易居房地产研究院和中国房地产测评中心发布的中住288指数——二手房价格60指数显示，在监控的60个城市中，8月份共有8个城市二手房价格指数出现环比上涨，52个城市二手房价格指数环比出现不同程度下跌，较上月环比下跌城市数量增加4个。甘肃纳入统计的两个城市中，兰州二手房价格指数8月份环比下跌0.26%，同比上涨9.68%；天水环比下跌0.21%，同比下跌3.36%。

    8月份甘肃省新建房价格指数

    （2013年1月为1000）

    城市　　　指数　　　环比　　　　同比

    兰州    975.1    0.13%    0.03%

    嘉峪关   1007.2   0.01%    0.18%

    酒泉    987.2    0.06%    -1.36%

    张掖    1028.6   -0.04%   -0.29%

    金昌    996.8    0.03%    -1.62%

    武威    1010.8   -0.06%   -2.39%

    白银    1010.5   -0.01%   0.62%

    庆阳    1000.3   0.01%    0.67%

    平凉    1000.3   -0.01%   -0.33%

    定西    1014.4   -0.04%   0.18%

    天水    999.7    0.02%    -0.82%

    陇南    1006.4   -0.02%  -0.03%

    克而瑞、易居、中国房地产测评中心数据