小投入 大回报 碧桂园?城市花园
2014年，中国经济发展进入了新的阶段，房地产市场也进入了新的阶段。在经济增长、金融环境等因素发生新变化的背景下，如果宏观经济转好，地产通常会受到打压，一旦GDP增速有所下降，地产将会被视为重要推动力。此时，对于房产投资来讲，无疑将是保值增值的最佳时机。
只有在退潮时，才知道有谁在裸泳
对于投资者而言，最稳妥的赚钱方式就是寻觅一个由国家政策大力扶持并且经济保护的区域进行投资。因为目前该地经济水平相对不很高，在此时选择一个潜力很大的项目，注入较低成本，最终实现“奇货可居”。兰州地处我国大陆板块几何中心，是我国经济安全的战略纵深区、大后方，国家政治和国防安全的重要腹地保障区。作为欧亚“大陆桥”的重要连接点，兰州新区在联系中亚、西亚、东欧地区发挥着不可替代的战略通道作用，是我国除了海上通道外，向西亚、东欧开放统领国际市场的重要平台。如果抓住现在的时机进行置业，必将稳赚不赔。
拿目前我国最早的两个国家级新区来分析得出：从两个新区成立之处到如今，不管是其人口的增长还是固定资产的增长都是令人惊讶的。据相关数据显示：浦东新区1995年的房地产投资仅有18.26亿元，到2010年房地产投资额高达555.74亿元，增长了30倍；而滨海新区1996年核心区位房价约在2000元/平米左右，2014年核心地段约2万元/平米。
到目前为止，浦东新区、滨海新区、两江新区和舟山群岛新区的发展都是一派欣欣向荣之景，国家级新区的发展不只是简单的经济发展问题，而是国家战略层面的权威性。20年前，上海人这样说：“宁要浦西一张床，不要浦东一间房”，5年后，他们便成为了巴菲特口中“在裸泳的人”。由此可见，选择正确的购房时机很重要，如果等到一切“城熟”之后才去买房，显然要承担更高的购房成本。因此，最为可行的方式是在规划尚未完全发挥作用的时候提前介入。
青白石区域发展前景——未来的“雁滩”
兰州楼市的十年一直在践行着这样一句话——“兰州地产看城关，城关楼市看雁滩”。兰州雁滩，这块昔日的“大菜地”，经过10年的发展，再也难觅菜农的身影了。时代的长河奔腾不息，历史的车轮滚滚向前，当雁滩已迈向高楼林立的城区前沿，对岸的青白石也逐步迎来了城市化的步伐。这既有居民的期盼，还有兰州城市发展总体规划的要求。
伴随兰州进一步的发展，两山夹一河的老城区已难找施展空间、辗转腾挪的空间，城市的扩容已历史性地摆在了面前，须臾不可再推。2010年，是兰州发展历史上将被记着的一年。这年秋，兰州启动了再造兰州战略，在当前和今后一个时期要实施“再造兰州”战略，跳出老城建设新区、跨越发展再造兰州，力争通过5—10年，在城区面积和经济总量上再造一个兰州。历史的关键时候，青白石终于走在了前沿。为落实兰州市提出的再造兰州战略，城关区提出了“南升北拓”战略，一时间，“遥望北城时代”成为兰州媒体的热词，青白石迎来了千百年来华丽转身的关键转折——将历史性地完成由农村向城市的巨变。这片城关区最后的宜居之地，在五星之家建造者——碧桂园的实力改造下，荒山披上了绿色的外衣，以“西部最美山水园林新城市”的形象亮相，造出了一座全新之城。
看着雁滩与青白石的日新月异，无疑对于新区的发展也增加了不少信心。一个区域的地段价值，往往与这个区域的大配套有着密不可分的联系。兰州新区以“两带一轴”的布局规划，打造生态之城，千湖之城，产业强城，现代新城，居住理想城。科学合理的城市规划，50年不落后。在过往的一年半里，以正威国际集团、吉利汽车等237家龙头企业的正式进驻，带动兰州新区城市化规模的迅速发展，随之兰州实验幼儿园、兰炼一小新区分校、兰州十一中新区分校、兰化一中新区分校，甘肃省人民医院等的入驻、标志着生活、行政、文化、商业等城市功能化中心已开始日趋成熟。道路交通网迅速结起，城际交通全面开通，新旧城之间任意切换不过40分钟。如今的兰州新区，空气清新景色宜人，千亩大湖波光粼动，一座座高楼拔地而起，马路宽阔，城市功能化分区更人性合理。是为当下兰州城市版区发展最值得瞩目的地方，更是西部乃至全国新城建设最为宜居之城的典范。
兰州新区的“空港经济” 并不遥远的期待所谓空港经济，就是依托大型枢纽机场的综合优势，发展具有航空指向性的产业集群，促使资本、技术、人力等生产要素在机场周边集聚的一种新型经济形态。从国内外的实践来看，空港经济的带动力不容小觑，上海浦东机场对浦东发展成为国际化大都市的贡献有着直接的关联。中川机场是目前西北地区除西安外的第二大机场，距离兰州新区6公里路程，开车仅需约20分钟即可抵达，目前多路公交车已开通直达。目前的中川机场正在扩建，10年后吞吐量将达1000万人次，作为西北地区综合交通运输体系的重要组成部分，随着第五个国家级新区--兰州新区的蓬勃发展，在未来升级为“国际性机场”势在必行。
站在巨人的肩膀上成功开启中轴线上的品质人居
巴菲特认为，选择地理位置优越的楼盘是遵循地产价值决定论的首要原则，中心地段，低总价增值迅速的产品是投资首选.“地段、地段还是地段。”出自华人首富李嘉诚的这句论断，更是早已成为国内房地产投资开发乃至普通百姓安家置业的“金科玉律”。
碧桂园·城市花园是中国地产十强企业、千亿房企碧桂园集团战略布局兰州的第二城。以先见眼光，布局兰州新区。 紧抓机遇，国家级新区引擎能量收入囊中。项目位于经十路以西南绕城路以北、纬十三路以南，与新区管委会在一条轴线上南北对望，这一集合了高端别墅、精装洋房、U-Life商业街以及至美园林的至高品质生活住区，无疑已经在地段上，抢占了蓬勃新城市——兰州新区中轴核心的财富圈地位，区域地段价值呈跨越式攀升之势。周边配套完善，有未来时光养老院、民生医院及口腔医院。北部与新区管委会毗邻，东邻2号景观湖，傲踞兰州新区核心地带，是新区核心之核心。除此，市民广场、青瓷博物馆、高尔夫球场等城市配套汇集于此，未来将成为区域、城市、市民共享的复合功能地带。
作为新区不可复制的核心，碧桂园•城市花园的建设，不仅为兰州新区带来地标性建筑，也将引领兰州新区居住、休闲品质的大步跨越。 未来升值前景相当可观，如需想要用小投资得到大回报，务必尽快下手！
