天水一小区5年未通自来水饮用自备井受污水 律师：开发商构成违约（组图）
原标题：武山宁远佳园小区：被污染的饮用水
中国甘肃网6月16日讯 据天天天水网报道 (记者 王晓华 安蓉)入住5年的小区，还在吃着自己挖掘的井水，武山县洛门镇宁远佳园小区5栋楼160多户居民长期忍受着吃井水的不便。最近，一场大雨更让井水受到严重污染，小区里部分住户的孩子有拉肚子的，甚至身上出疹子的现象，这引发了小区居民的不满，居民们纷纷致电本报，希望饮水问题能得到解决。
现场调查：
自备井水受污染
水管流出不明物
接到反映后，6月9日上午，记者来到武山县洛门镇宁远佳园。一进小区，便有居民围上来七嘴八舌地反映小区水的问题。
一位怀里抱着小孩的妇女说：“家里的水实在是没法喝，自来水管一打开就能闻见一股酸腐味，用这个水拖完地满屋子都是腥臭味。这样的水谁敢喝，我们孩子又小，只能一直买桶装水。”
居民们告诉记者，6月1日的大暴雨过后，小区的水就发生了明显的变化，从水管里流出的水有沉淀物，甚至还有黑色的串状物，有时更会有红色的小虫子流出，看着都很恶心。小区住户将情况反映给小区管理方，没想到他们只是轻描淡写地说，是暴雨冲刷垃圾堵住出水口，导致垃圾回流污染了井水所致，然后请人清掏了出水口，将井口里受到污染的水抽出来便草草了事，为此，还向他们每家住户收取了50元费用。
通过一位居民的指引，记者看到了为小区供水的这口井，只见井口周围已被水泥砌高。居民说，这个井口是前段时间刚砌起来的，以前井口和地面几乎是在一个平面上，因为一下雨井水就会被污染，才砌高了井口。但是他们小区的下水本来就设计不合理，水流不出去，所以一下雨就会污水横流，水积在院子里，整个小区臭气熏天。
一位妇女还将记者带进了她家，让记者看小区后面的排污渠。记者从这位妇女家阳台上向下望去，只见楼下一条狭长的排污渠里堆满了垃圾，出水口更是被垃圾和淤泥堵塞。
随后，记者在宁远佳园小区门口看到，小区管理方就排水问题给小区居民发了通知，上面写着：小区排水不畅的问题是由于门前市政总排污管道严重堵塞，小区后面的排污管道靠近地势较高的东街村，因此常年堆积的生活垃圾使小区排污渠严重堵塞，致使小区污水无法排出。小区管理方更在后面列出了对小区管道及排污渠进行改造的费用，并以每户500元收取维修费。
住户出具的入网费收据
住户：
交了入网费
没通自来水
现如今，农村的居民都用上了自来水，为什么地处城镇的小区还在用井水？面对记者的询问，一位居民无奈地告诉记者，当时买房时，小区开发商明确告诉他们会接自来水，他还从家中拿出2011年11月5日的收据让记者看，上面明确写着入网费：水1100元、电1100元等。
可当他们入住后，自来水一直没有接通，使用的就是井水。他们多次和小区管理方、开发商交涉，对方只是告知这是一口备用井，停水的时候用，可这口备用井却一直使用至今。自备井里的水总是很咸，烧开的水水垢很大，有时流出的水还有沉淀物。为了家人的安全，但凡是饮用的水就从外面买纯净水，洗衣等便用井水。几年来，井水还一直备受污染的困扰，经常拧开水管便能闻见一股酸臭味。
一位姓邓的住户向记者反映，自来水管道就在门口，但开发商迟迟不给大家接，更有住户对一吨3元钱的井水和1元多钱自来水的收费差距提出了质疑。
这时，许多小区住户提着塑料大桶，来到了小区院内，他们告诉记者，因为小区的水受到污染没法使用，他们便将情况反映到镇政府，镇上派人实地查看，并每天上午9时至11时临时给小区供水，这个时候大家就等着送水的车。但居民表示，这也只是权宜之计，政府只是临时送水缓解暂时的吃水难，不会长期供应，而且这些水也不够家里使用。
那么，小区饮水为什么一直使用自备井而不接自来水？是开发商为牟利有意而为，还是确实接通自来水有难度？带着居民的疑问，记者找到了小区管理员文先生。
就小区住户反映水发咸的问题，文先生解释，这是因为他们所在的地域水质的问题，小区的管理人员还会定期在小区楼顶的供水箱里投放一定比例的漂白粉，所以水是可以放心饮用的。但就因为最近的暴雨使得楼后的排水渠堵塞而导致污水回流污染了井水，小区管理人员也及时处理，并将污水排出。最近几天，正着手准备提取水样送往市疾控中心检验，待检查结果出来后，会公示给小区居民。
随后，记者找到了小区的开发商——今年已77岁的杨换成老人。杨换成告诉记者，小区的自备井以前是一口泉眼，他花了不少钱打成深井，供小区居民使用。至于小区居民入住时交的费用，他说那是配套费，是安装智能水表、管道以及打井的费用，160户居民每家收1100元也就16万多，而他花的费用要30多万，收的这些钱还不够。
记者问他为什么一开始不给居民接入自来水，杨换成说，自来水也是地下水，跟他打的深井水没什么区别，而且他的是泉水，比自来水还要好呢。居民如果觉得喝深井水不安全，可以选派代表与自来水公司协商，费用则要自己解决。“前一段时间井水受污染，主要是下水不畅所致，而要解决这个问题，还是需要花钱进行处理，这些都需要居民配合。因为小区规模小，没有办法成立物业公司，只能雇几个人搞服务，就是搞卫生、收费等，因此，想清掏化粪池、疏通下水道这些都要居民来掏钱。”
镇政府：
住户可自筹资金
安装自来水
当日11时许，记者又来到洛门镇政府，联系到镇长杨德鸣。杨镇长告诉记者，6月1日，在接到宁远佳园住户的反映后，镇上就找人去清掏了小区背后的排水渠，因地方狭窄，工作人员都是人工清掏的。为了保障小区住户的吃水问题，镇上给小区住户提供免费供水，直至吃水问题得到解决。
通过镇上和小区住户以及开发商商谈，小区住户都表示不愿再吃井水，愿尽快接通自来水，而小区开发商也表示，允许居民自筹资金接通自来水。
杨镇长还表示，小区住户可以选几个住户代表，收取住户接通自来水的费用后，联系自来水厂，尽快为小区接通自来水，最多半个月就可以饮用到自来水。
记者将镇政府的答复反馈给小区住户后，部分住户表示，他们不愿再交接通自来水的入网费，因为入住前开发商已向他们收过钱了。而且还有住户提出，在目前很多住户不愿意再交钱的情况下，要收全160多户住户接通自来水的钱难度很大。如果钱收不齐，那么意味着自来水还是接不上，他们饮用水问题依然得不到解决。
律师：
入网费非打井费
开发商构成违约
就此事，记者采访了甘肃天秦律师事务所的尹律师。尹律师告诉记者，开发商在小区居民入住前已经约定好了要安装自来水，而且收费项目也是入网费，这就是已经和居民之间达成了合同协议。
入网费约定俗成肯定是自来水管网，不可能是井水管网，至于开发商打井所花的费用，那是他自己的行为，不应该让小区住户承担，开发商从一开始就违约了，他的行为不当。
现在，小区住户要求接入自来水，这是合理合法的要求，也是入住前双方的合同约定。因此，住户不应再承担接入自来水管网的费用，应该由之前已经收过费用的开发商承担。
如果开发商不愿意承担这笔费用，住户可以联合起来以违约提起诉讼，让开发商承担责任。