安宁学区房兴起“公寓楼”新概念

    兰州晚报讯（记者赵文瑞）身处安宁大学区、毗邻正在建设的北京实验二小兰州分校、千米之内又是崔家庄小学、长风小学、长风中学，今年9月计划开放样板间的幸福家园项目即将成为下一个安宁热点学区房楼盘，目前已与搜狐焦点电商合作推出了“3千抵6万”房价优惠方案。

    记者发现，随着新的学区房地块的兴起，新建楼盘项目也有了新的学区房概念。除了常规的88至140平方米左右住房外，这个尚未开盘的幸福家园项目还将建设一栋公寓楼，每层11套户型，最大为86平方米左右，一厅两卧，大部分则为50平方米左右，仅一房一卫，适合简单居住或商业办公。“项目也正在和物业洽谈，会在内部设计上有更多现代化的引入，包括全楼WIFI覆盖、社区一卡通、智能化社区服务平台等。”兰州幸福家园房地产开发有限公司负责人告诉记者。

    搜狐焦点兰州站总经理马志新分析认为，安宁现在是房地产开发商征战的热土已经毋庸置疑，但安宁各地块的房价落差很大，一是体现在滨河地段，二是体现在学区地段，从七里河黄河大桥沿滨河路向西，安宁庭院附近的房屋均价目前是1.2万元左右、梧桐苑均价6800元、海亮滨河壹号均价6900元、中海河山郡起价5800元，各个开发商打价格战的招数越来越多，购房者容易挑花眼，但大家主要局限在地段环境这些比较因素，对商业配套和学区配套还缺乏发展的眼光。马志新认为，众邦大道、莫高大道两条主干道以及北京实验二小兰州分校附近是安宁买房者可以重点关注的区域。

    幸福家园由华邦控股集团投资建设，将容纳2783户业主入住，目前计划分三期开发，有49—144平方米多样户型。