烟台二手学区房单价一年涨了500-1000元

对于家长而言,学区房的关注焦点,除了位置,还有价格。为了孩子,许多家长不惜财力,但无论楼市如何调控,学区房的价格始终“纹丝不动”。

　　“尽管这几年新房价格在国家调控下涨幅不大,但二手学区房涨幅每年约在500-1000元/平方米。”据三马路一中介人士向记者介绍,在房地产行业里,学区房显然是个“另类”,二手的学区房比新房价格高,并且不管国家对房地产如何调控,价格一直在上涨。

　　“前年,烟台核心区域芝罘区的学区房价格普遍在9000元以上,二中、十中等学校周边区域的部分房源,均价甚至突破了1万元。”该中介人士称,去年一中、二中、十中周边区域的房源价位突破1.1万元/平方米,今年有的房源突破1.2万元/平方米。“平均来看,烟台芝罘区范围内的二手学区房涨幅每年在500-1000元/平方米不等,离学校近的涨得更快。”