甘肃省发展和改革委员会关于甘肃省天水市秦州区粮油购销总公司25000吨散装粮食平房仓建设项目调整可行性研究报告的补充批复

甘发改经贸〔2015〕1093号

天水市发展改革委：

你委《关于上报变更天水市秦州区粮油购销总公司太京粮库2.5万吨散装粮食平房仓库扩建项目可行性研究报告的报告》（天发改综合〔2015〕515号）收悉。该项目是我委2012年10月以甘发改经贸〔2012〕1647号文件批复的天水市粮食仓储设施建设项目。考虑到城市规划调整等因素对项目实施造成的影响，在参考甘肃省政府投资项目评审中心《甘肃省天水市秦州区粮油购销总公司25000吨散装粮食平房仓建设项目调整可行性研究报告》评审意见的基础上，经研究，同意天水市秦州区粮油购销总公司25000吨散装粮食平房仓在符合秦州区城市规划调整前提下，另行选址建设。现将有关事项批复如下：

一、项目名称及项目法人

项目名称：天水市秦州区粮油购销总公司25000吨散装粮食平房仓建设项目。

项目法人：甘肃省天水市秦州区粮油购销总公司。

建设地址：甘肃省天水市秦州区籍口镇郑集寨村。

二、主要建设规模及内容

（一）新建散装平房仓3栋，总仓容量25000吨，总建筑面积5808平方米。其中，2栋仓容量均为10000吨（2廒间）、建筑面积为2328平方米，1栋仓容量为5000吨、建筑面积1152平方米，设计堆粮高度均为6米。

（二）新建配电室、地磅房、消防泵房、值班室等配套设施，总面积120平方米；配套建设室外工程，包括围墙、道路及场地硬化、室外管网等；购置粮食输送、通风、环流熏蒸及粮情测控等设备。

三、财务评价及效益

项目建成后，动态投资回收期10.71年，财务内部收益率8.93%，财务净现值692.57万元（含建设期），总投资收益率7.23%，正常年利润总额124.44万元。

四、项目总投资和资金来源

项目总投资1733.62万元。其中工程投资1725.11万元，铺底流动资金8.51万元。资金来源：中央预算内投资500万元，企业自筹1233.62万元。

五、招标方案

本项目建筑、安装、监理等单位的选择和主要设备及重要材料的采购，必须委托具有相应资质的招标代理机构进行公开招标（具体招标事项核准意见详见附件）。其它未尽事项按照《甘肃省招标投标条例》等有关规定执行。

六、下阶段应补充完善的主要内容

在初步设计阶段应对以下内容作进一步完善优化：

（一）补充说明拟建场址周边环境情况，根据粮源、交通运输条件及水源、电源、通信等外部协作条件，结合场地工程地质和水文地质条件及场地地形、地貌等因素，进一步落实项目建设条件。

（二）总平面布置应补充标示仓储工艺流程，以确保仓储设备有足够的作业面。并应结合规划、消防等有关要求，修改完善总平面设计方案，明确标示场地道路、硬化、晒场及主要建筑物的各类控制线等，进一步完善竖向设计内容，完善场地排水方案。 

（三）根据场地岩土工程勘察报告，核实场地地下水位埋深，复核场地地基是否存在湿陷性，核实持力层，优化地基处理和基础设计方案。

（四）在补充完善各单体建筑、结构及水电等各专业设计方案，落实水源、电源接入条件的基础上，进一步优化工艺设计方案。

请据此抓紧开展初步设计编制工作，并积极落实各项建设条件，规范项目管理，确保早日开工建设并在2016年建成投入运营。

附件：甘肃省天水市秦州区粮油购销总公司25000吨散装粮食平房仓建设项目招标事项核准意见表

甘肃省发展和改革委员会                 

2015年9月28日