地基下陷裂缝吓人小楼变危楼

墙体裂缝吓人

住在危房里让人提心吊胆

    现状

    小二楼地基下陷岌岌可危

    当日，接到业主丁女士反映后，记者来到现场，眼前的一栋小二楼已被拉上了警戒线，墙上几张危楼告知书非常醒目。小楼东侧拐角处，楼体出现一道宽约10公分的裂缝，将该楼劈为东西两部分，看上去很吓人。

    记者敲开小楼西侧房女士家的大门，进入房间后能明显感觉到脚下的地面凹凸不平。“整栋楼的地基都下陷了。”房女士说。在一间房子内，她两岁的小孙子正在床上睡觉，墙面上纵横交错的裂缝清晰可见，另一间放杂物的房子也是如此。随后，房女士又带记者来到二楼的一套房子。几间房子一侧的墙壁与房屋几乎完全脱离，四面透风，墙面裂缝完全能塞进一只脚，另一间房子的房顶看起来快塌了。站在二楼，记者感觉整栋楼都在晃动，房女士催促记者拍完照赶快撤离。“赶快走，我一般也不敢进来，谁知道啥时候会塌掉？”房女士说，二楼的这套房才是她家的，其中一间是儿子的婚房，但儿子和儿媳妇住了不到一个月地基就下陷了，墙面也裂缝了。现在她们住的一楼的房子是别人让给他们过渡的。

    无奈

    三户居民没地方搬仍在“坚守”

    房女士说，2003年，她家以1300元/平米的价格购买了这套房。“当时还贷了款，谁知道还没住几年就成了危楼。”两年前的中秋节，房子突然出了问题。“当时房子咯吱咯吱地响，吓得我们赶快往外跑。”房女士的儿媳妇说。之后，居民们发现房子出现了明显的地基下沉和墙面裂缝，每到雨天，房子就开始漏雨。渐渐地，有些住户开始想办法搬走。“我们都是没地方搬，不怕死的。”房女士苦笑着说。

    小区管理员马师傅告诉记者，最早该楼是兰州华丽服装厂的厂房，后来服装厂将该楼加盖了二楼，变为商品房对外出售。再后来，华丽服装厂倒闭，该房被抵押给了另一家公司。居民们是以市场价格购买的房子，拥有完全产权。房子出现问题后，业主们拿着房产证寻找开发商，没想到听说开发商老板早已被抓进了监狱，并死在了监狱内。

    马师傅说，该楼共有12户居民，目前还有3户居民居住。

    应对

    社区和街道提出两套解决方案

    随后，记者来到安宁十里店街道南街社区。街道办孙主任和何主任说，该楼与社区办公楼紧挨在一起，地基下沉已经威胁到了社区办公楼，后者也出现了裂缝。另外，如果地基下沉继续，势必会影响到华丽小区的另一栋八层楼房。

    据介绍，社区和街道将问题向安宁区政府反映后，政府四次召开相关会议研究解决方案，并在现场召开办公会。安宁区国土局、建设局等将该楼列入区政府重点督办案件，但始终没找到应该承担责任的开发商，还发现该楼没有维修基金。经相关单位鉴定，该楼属严重危楼，不适宜居住。该楼之所以下沉，原因是地下化粪池和下水管道大面积渗漏。对此，街道、社区多次张贴通知，劝导居民撤离。街道和社区经过研究，决定请专业人员对楼房丈量评估，然后拆除楼体西侧下沉最严重的3户人家的房子，再对地下管网进行修补改造，纳入棚户区改造范围，由政府出资，彻底解决地基下沉问题。另外一个方案是，寻找其他开发商拆除该楼及周边的平房。但由于开发商评估后认为难以盈利，目前该方案还在进一步商讨当中。

    何主任说，政府希望目前还住在危楼内的3户居民及早搬离危楼，但居民们希望政府出资解决问题。社区和街道只能再次向居民做工作，希望他们早日搬离。