商品房经适房廉租房住房问题牵动市民心

    针对市民反映的房价过快增长问题，市房产局相关负责人说，2013年，我市新建商品住宅价格同比上涨指数和涨幅控制在目标9%以内，在列入统计的全国70个大中城市中处于中间水平，在西北五省省会城市中平均涨幅较低，但中心城区房价过快上涨的压力仍然巨大。对此，市房产局认真分析了兰州中心城区房价过快上涨的主要原因，并制定四条有效措施呈报政府研究。即确保有效供给，增加普通商品房年度土地供应和商业住房供应；研究制定分类调控政策，中心城区继续严格执行现行的商品房销售一房一价政策；加强房地产行业招商引资工作，鼓励、扶持国内外大品牌房地产开发企业参与我市房地产开发，提升建设水平和规模，有效平抑房价；加大限价商品房的建设规模和力度，遏制房价过快上涨。加强对房地产企业开发行为和中介服务行为检查，每年定期对全市在建商品房项目和中介企业进行拉网式排查，严厉打击捂盘惜售、哄抬房价、违规售房等扰乱市场秩序的行为。去年以来，现场查处违规行为15起，通报、约谈5家企业，并勒令相关企业进行限期整改。通过努力，2014年1-5月，兰州市新建商品住房网签平均销售价格6223.48元/平方米，同比下降0.84%，房价涨幅得到有效抑制。

    保障房是否公开公正分配是市民关注的焦点话题，市房产局相关负责人说，在推进保障性住房建设和棚户区改造的同时，始终把公平分配作为保障性住房建设的“生命线”，规范程序，阳光操作，让住房保障政策真正惠及住房困难家庭。一是严格准入程序。严格执行《兰州市城市低收入家庭认定工作操作规程》，落实市、区、街道三级审核、两级公示制度；完善入户调查、邻里问询、社区评议、部门联审、结果公示、社会监督准入机制，把好“准入关”。二是确保阳光操作。坚持把政策交给群众，做到建设计划、建设项目、房源信息、分配政策、分配程序、分配结果“六公开”，邀请人大代表、政协委员、纪检监察部门及新闻媒体进行监督，把好“分配关”。三是实施动态监管。借助个人住房信息系统等平台，核查保障家庭住房、收入变化情况。保障对象收入、住房等条件发生变化不符合条件的，取消其保障资格，退出保障序列。对举报投诉，认真受理，一经查实坚决取消保障资格，把好“退出关”，确保保障性住房公平善用。

    网友@通渭之声通过本报微博发问：今年经适房分配进展如何？有没有具体的摇号时间？市房产局相关负责人答复：今年已筹集经适房3196套，组织取得准购证的家庭进行意向登记，实际登记的家庭户数为2253户，近期会同工商、公安部门进一步核查登记家庭住房、经营和车辆情况，下周组织摇号，结果将通过媒体公布，摇号过程邀请市人大代表、政协委员、新闻媒体、群众代表和纪检部门监督，按摇号确定的入围家庭及顺序组织选房配售。

    手机尾号为9867的张先生反映：“今年3月，我在正丰中介公司安宁世纪大道店交1万元定金想寻购二手房，但正丰公司提供的房源是未竣工的经济适用房，不能正常办理。正丰不退定金，后经协商，扣了6000元。”市房产局相关负责人答复：市房产局、市工商局、市物价局正在检查中介企业，此问题将转检查组处理。等问题处理后，再向张先生反馈。