前十月各大房企业绩完成率达七成 年底冲刺有危险

2014年1-10月Top30房企业绩完成率榜单(注：上表业绩完成率为不完全统计)

    从完成率TOP30的房企来看，能否完成全年目标，典型房企估计会两极分化。今年，恒大的营销策略主要以价格策略为主，其多个刚需楼盘推出85折优惠，有效的吸引了对价格敏感的购房者，达成以价换量、加速去存货的目的。恒大地产预计业绩将达到1102亿元，率先完成全年业绩目标。年底的价格战，恒大的压力可以减轻许多。

  结合当前目标完成度，业绩完成率在85%以上的房企，普遍可以完成全年的业绩目标。

  业绩完成率达到80%-85%的房企中，绿城、融创、佳兆业一般在年底会有一波业绩冲高的行情，完成全年业绩目标可期。其他房企的销售高峰往往在9-10月，完成全年业绩目标的90%应该没有问题。

  业绩完成率在70%以下的房企，若在11-12月期间没有有效的销售策略、突出的销售业绩，今年的全年业绩目标基本难以达成。