长盈55号深圳昇茂木业集合资金信托计划三期

12.06.2014 14:09

本文来源: 中小企业

长盈55号深圳昇茂木业集合资金信托计划三期发行机构	华澳信托	项目经理
产品类型	信托产品	产品状态
理财币种	人民币	投资管理类型	自主管理
发行时间	20140611	发售对象	所有
发行规模	15000万元	投资门槛	100万元
产品期限	24至6月	期限类型
预期年收益率	10.50	实际年收益率
投资方式	信托贷款	资金投向	工商企业
资金托管费率		销售手续费率
成立日期		成立规模	万元
收益类型	固定型	是否保本	否
合作机构名称		合作类型
到期日期		发行地	上海
资金运用情况	用于补充流动资金，包括原材料采购和开设红木家具零售店铺等。
信用增级情况	一、融资方核心稀缺存货红木大红酸枝及大果紫檀做抵押 1、大红酸枝作为典藏级红木，属行业顶级原材料，市场追捧，价值不菲昇茂木业提供优质大红酸枝 1103.4771 立方米，价值 3.05 亿元，大果紫檀 1348.49立方米，价值 0.3 亿元。总价 3.35 亿的优质红木存货抵押担保，抵押率 44.7%。为保证抵押存货成色，将要求抵押物中大红酸枝占比不低于 80%。抵押物大红酸枝均为保存多年 2、抵押物及其稀缺，原材料只减不增，升值空间巨大大红酸枝属 2013 年 6 月份联合国《濒危野生动植物种国际贸易公约》7 种濒危木材之一。大红酸枝主产地老挝，产材国老挝禁止大红酸枝出口，国内海关也延续严格监管政策，这使得没有大红酸枝新货进入国内市场。原材料供应逐步减少，其市场价格上升空间巨大，变现相对较易。的大料、老料，市场价值远高于普通大红酸枝小料、板材料。 3、大型国企中远物流监管，价格波动及时补充抵押物或保证金抵押存货由大型国有物流公司中远物流全程监管；根据中远物流监管方案，将设置警戒线，当因原材料价格波动等原因导致监管货物价值达到或低于最低监管货物价值的 90%时，中远物流及时预警，要求借款人补充经华澳认可的抵押物或保证金，以使监管货物价值不低于最低监管值 4、国家权威检测机构检测，货真价实华澳、借款人、中远物流三方共同对抵押木材进行随机抽检，并送中华人民共和国深圳出入境检验检疫局工业品检测技术中心对拟抵押货物进行检测，以确定成色，保证抵押物真实性。 5、购买货物保险，保险公司双重估值，确定价值,借款人办理以华澳信托为第一受益人的库存货物保险，保险费用由借款人承担，保险单和保险合同由我司保管；保险险种不少于财产综合险附加盗抢险，保险金额不低于库存货物的价值。二、关联公司深圳市佳联工贸有限公司提供连带责任担保深圳市佳联工贸有限公司，2005 年成立，注册资本 3000 万元。主要从事:木材贸易和地板坯料交易，业务占比约 8:2。主要客户都是国内或华南地区木制品行业知名厂家，信誉度较高，回款及时。2008 年开始与“大自然”“安信地板”量大知名品牌合作，销售收入稳定增长，预计 2013 年销售收入将突破 4 亿元，其中“安信地板”及“大自然”约占销售的 35%。公司总体授信额度较高，其所有者权益超过 2 亿元，具有一定的担保能力。三、昇茂木业实际控制人李学文夫妇提供连带责任保证。李学文夫妇 100%持股深圳市昇茂木业有限公司及深圳市汇东房地产投资管理有限公司，持有深圳市正晟达投资发展有限公司 70%的股权，另外在深圳中心区福田及南山共 2处豪华别墅，包括克莱斯勒，奔驰等 5 量高档小车，评估身价约 3.39 亿，更重要的李学文已储备了深圳汇东李朗土地、深圳公明土地、深圳布吉工厂土地项目用地，土地原值1.25 亿，预计销售总价高达 35.6 亿，具有极强的担保能力。
其他相关信息	信托期限 100 万-299 万预期收益 300 万及以上预期收益 A 类 6 个月 8% 8.5% B 类 12 个月 8.5% 9.5% C 类 18 个月 9.0% 10% D 类 24 个月 9.8% 10.5%

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