南京百万刚需房吆喝揽客 江宁滨江板桥等地受青睐

14.09.2015  11:57

 原标题:南京百万刚需房吆喝揽客 江宁滨江板桥等地受青睐

  扬子晚报网讯(记者 马祚波)在“金九银十”即将上市的新房源中,以改善为主的楼盘占了不小的比例,不过刚需项目也毫不示弱。记者调查发现,主要面向新就业人群等刚需买家的楼盘在近期也将频频亮相,板桥、江宁等地总价不足百万的房源最受买家青睐。

  统计显示,南京金九银十期间的新房上市量将达到1.4万套,尽管其中改善型房源偏多,占据了7成左右的比例,不过满足刚需买家的低价位房源也接近2成。近期南京一家地产研究机构发布了一份《新南京人生活方式调查报告》,调查结果显示,有41.9%的新南京人希望房价水平能维持在1万元/㎡以内,39.1%的新南京人希望房子的总价在100万元以内。

  市场人士介绍,总价百万以内的房源基本上分布在六合、高淳等较为偏远的地区,据南京网上房地产的统计,在江南六区内,只有江宁滨江、禄口、板桥等少数几个板块,有少量的总价百万房源供应。上个月底,江宁大学城内的武夷名仕园推出了包括81平方米和99平方米在内的小户型房源,由于均价只有10800元/㎡,总价控制在百万以内,开盘当天便宣告小户型全部售罄;9月初,江宁滨江的一家楼盘也表示将推出一批总价百万元的房源;在板桥,去年底刚拿地的明发浦泰梦幻家也宣布将在下月推出76平方米和85平方米的房源,均价在12000元/㎡,总价也控制在百万以内。

  “最便宜的首付款只要20多万,就是针对在南京打拼的‘新南京人’设计的”,板桥这家楼盘的负责人说。南京房地产促进会秘书长张辉表示,南京房地产市场当前价格高企,刚需客的购房范围不断外拓已是不争的事实,除了商品住房外,购房者不妨可以考虑政府的保障性房源先做过渡,等资金充裕了再做打算。