七里河华坪小区供暖陷僵局 供热办称"保障金"有限

  中国甘肃网11月7日讯 据兰州晨报报道 供热锅炉老化该怎么办？面对物业公司贴出的平摊购买锅炉资金的通知，兰州市七里河区华坪小区81户业主极为不满。他们认为当初购房时开发商宣称水电暖齐全，再说这属于小区公共基础设施，应该由供热单位负责。对此，开发商表示能力有限，需要资金“援助”。兰州市供热办表示，虽然设立了供热保障金用于应急抢修，但资金有限。11月6日下午，华坪小区81户业主极力抵制物业公司的通知，该小区的供暖一时陷入了僵局。

  锅炉报废，物业向业主摊钱遭抵制

  近日，家住七里河区华坪小区的多位住户通过本报热线96555反映，虽然今冬开闸供暖已好几天了，但华坪小区却仍然无法享受到暖气，因为小区物业公司于10月下旬贴出通知，称有台半吨的锅炉超期服役，今冬无法供暖，而购买一台半吨锅炉，加上安装费用，要5万余元，对此，物业公司愿意承担1万元，剩余4万元要81户业主分担，大户型600元，中户型500元，小户型400元。

  虽然物业公司多次贴出通知督促大家交钱，但除了个别住户交了钱外，大多住户均在观望。“当初买房时说的是水电暖齐全，我们才住了七八年时间，而且锅炉和供暖管道都属于小区公共基础设施，办房产证时还交了住房维修基金。平时也都缴纳相应的物业费，这项开支应从物业费中支出。让住户摊钱不合理呀！”住户杨先生告诉记者。

  小区无暖，老人被迫“走亲戚”

  11月6日，记者来到该小区采访，一些住户刚刚与物业公司“吵架”后离开。

  小区无法供暖，有些住户打算购买空调，但有老人和小孩的家庭觉得很不划算，空调很费电，尤其在特别冷的时候，空调制热效果不佳，再说长期使用空调有损健康。有些住户打算使用煤炭生火，并准备购买火炉。“生火也不是办法，一是造成大气污染，二是很不安全，可还能有什么办法呢？”住户杨先生说。记者采访获悉，小区住户们由于难耐寒冷，有些老人去亲戚家住了，有些做生意的索性在自己的店铺居住没再回来。

  无力负担，物业公司“倒苦水”

  据了解，华坪小区是2004年前后，由个体老板开发的，并安装了一台半吨的燃气锅炉，小区自行供暖，共入住81户居民。由于大多住户都是外来打工人员，几百元对于一些家庭来说，还是一笔负担。

  6日下午1时许，据物业公司赵经理介绍，该小区老化的锅炉出厂日期为2005年3月，出厂设计的使用年限为6到8年，到今年已经使用了近10年，今年注水打压时发现锅炉报废，现在这栋楼上共有81户住户，每月只能收2500元的物业费，还要用于小区管理、卫生等方面的开支，所以物业公司根本无力购买新锅炉。

  尽管困难，但物业还是愿意承担1万元的费用。“我们能力有限，我跑房管局物业办，希望从维修基金中筹备出资金购买锅炉，但未被批准，被告知住房维修基金只限于房屋公共基础设施维修使用。”赵经理表示，这几天他也为此感到头疼，他也曾向天然气公司申请改装燃气壁挂炉，但因为当初已经申请安装了燃气锅炉集中供暖，因此也未获批准。他最大的希望是能够申请到兰州市供热办的供热保障金，否则这个冬天很难过。

  市供热办：“供热保障金”有限难救急

  11月6日下午，兰州市供热办一负责人向记者介绍，目前出现的这种情况属于“三不管”，兰州市目前有很多小区有这样的情况，最终导致无法供暖。据该负责人介绍，兰州市虽然设立了供热保障金，用于供暖设备的应急和抢修，但资金非常有限。出现问题后，政府等多方筹措一部分，住户们分担一些，但还是尽量不让住户们分担。

  记者 张学江 王学涛