房产抵押已占甘肃典当业半壁江山 微企融资寻路典当行
原标题：房产抵押已占我省典当业半壁江山
办理时间短、速度快成赢得小微企业青睐关键
制图\武亚新
中国甘肃网8月14日讯 据兰州晨报报道 近年来，当铺当品经历了由老三件(自行车、首饰、家电)向新三件(房产、汽车、有价证券)的变化过程。日前，根据甘肃省商务厅流通业处统计，截至2013年底，我省典当企业三项主营业务比重基本保持稳定。2013年全行业实现典当总额约10.6亿元，其中房地产抵押业务5.6亿元，同比增长76.4%。从数据来看，作为典当行业三大主营业务之一的房地产抵押业务，如今已经占据了全行业的半壁江山。
房产汽车最受典当行欢迎
“房产、汽车快贷”、“房产抵押，汽车质押，黄金铂金，古玩名画”……无一例外，各大典当行将房产汽车作为抵押、质押的首选，不少典当行甚至表示，只接受房产、汽车的质押。原因也很简单——房子保值性强，能保证还款。此外，相比黄金首饰等民品，房产、汽车融资额度较高，利润自然也高。
位于南关什字一家典当行的工作人员告诉记者，最近前来典当房产、汽车的主要以做生意周转资金的人员为主，他们最看重的是手续简便。“房子抵押了，就不用担心不还款，车子是代步工具，一旦资金周转过来，就会马上来还款。”据业内人士介绍，在早期，典当行的业务主要是首饰、家电等物品，但近年来房地产典当业务迅速崛起，占到了总业务量的六成以上，此外汽车抵押能占到两成以上，可以说房地产业务和汽车业务已成了典当行的中流砥柱，是最重要的收入来源。而房产汽车典当崛起的同时，传统的民品典当正在逐渐消失，“老三件”当中的自行车、家电几乎销声匿迹，就连黄金首饰也不受待见。
小微企业融资寻路典当行
做服装批发的张雯经常前往东岗西路的一家典当行办理抵押业务。“我们做服装生意的，经常需要周转资金补新货，找银行根本贷不出款，所以我一般都去典当行抵押房产获取资金，一般收取3%的月息费。”张雯说。“公司最近周转不开，暂时用房产来抵押，”从事陶瓷生意的郑先生用一处房产抵押借出了50万元现金。像郑先生这样的典当客户几乎每天都会在典当行中出现。
“房地产抵押业务大幅上升首先是由于政策的影响，从去年开始银行银根收紧，不少银行出现没有放款额度或客户排队等贷款的情况，加上消费类的贷款限制严格，比较小的公司很难通过贷款审批，一般他们需要几十万甚至上百万元，这个数不是普通的汽车、贵金属能解决的，所以最好的选择就是用房子来抵押。”一名业内人士告诉记者。
“典当行天然的优势自然是急需用钱者最好的选择。”白银路祺荃典当行经理任翔说，房产典当的筹款方式虽然起步并不早，口碑的提升却是迅速完成的，用业内人士的总结就是办理时间短、速度快成赢得小微企业青睐的关键。从时间周期来说，即使银行贷款审批顺利，整个流程走下来也要一个月。而大型的典当行现在基本都能在二三天内完成解答、评估、放款等手续，满足客户需求。
无形资产典当或成未来新方向
值得注意的是，以往典当行接受的质押物都是房产、黄金、汽车这些实物，全部是看得见摸得着的有形资产。但眼下，有一些典当行开始尝试新领域，诸如股票、债券、专利权等“无形资产”也能进行抵押。根据省商务厅流通业处统计，2013年，全省财产权利质押业务0.56亿元，同比增长127.9%。尽管总额并不多，但是增长势头凶猛。
作为非主流的融资机构，典当行的生存状况一直与社会金融环境息息相关。“多层次的金融市场需要多层次的金融服务机构，财产权利质押或将成为未来典当行业开创探索的新方向。”兰州商学院一位不愿具名的教授表示，目前这样的探索仍旧处于“摸着石头过河”的阶段，多数典当行不愿轻易尝试，主要还是顾忌到其背后不可控的风险。但是他认为，改善区域金融服务环境，提升金融产业发展水平，作为“草根金融”的典当行也应当通过不断创新探索出一条发展新路。
记者 王钊