北京：长辛店拟古镇复兴 重现明清风貌
23日，长辛店大街摆满了小摊。作为明清时的进京“御道”，今年将启动长辛店改造工作，恢复明清风貌。 新京报记者 高伟 摄
作为明清时期进入北京城的咽喉要道，长辛店老镇要进行改造的消息多年来不绝于耳，但一直未有动作，不过今年终于要动真格的了。据丰台区相关负责人介绍，长辛店古镇改造计划将于年内启动，恢复明清时期风貌，重现当时的商业氛围。
改造方案拟将长辛店分为南北两区，南区拟采取整体拆迁，北区拟进行渐进式更新的模式，即走一户改造一户。
“鱼骨”状街巷保存完好
23日，北京丰台区政府、北京市规划委员会、北京市城市研究设计研究院和北京建筑设计研究院有限公司联合主办了长辛店老镇复兴计划研讨会。
北京市城市规划设计研究院总体规划所所长路林介绍，老镇商业活动仍然活跃、传统格局基本完整，但存在诸多问题。
他认为，长辛店大街集中了大量的商铺和公共服务设施，成为了周边的生活服务中心，但是经济发展动力不足，受传统产业外迁和国有企业改造等影响，部分企业停产或倒闭导致该地区居民收入普遍较低。
此外，老镇内有大量胡同以垂直于长辛店大街的方向排列，呈现鲜明的“鱼骨”状街巷体系，大街宽8米，两侧树冠在半空相接，形成拱形空间。
路林说，虽然传统格局保存较为完好，但是文化特色发掘利用还是不足。例如一些石碑被搭建房屋包围，传统民居建筑被广告牌和新建房屋所遮盖。
列为棚户区存严重安全隐患
据了解，2011年长辛店被列为全市“三区四片”棚户区之一。
根据丰台区的数据显示，目前老镇人口共17077人，7096户，住宅房屋总建筑面积30.83万平米。老镇上多数主体房屋建于上世纪80年代，用地权属包括直管公房、单位公房、居民私房等产权类型，也有部分院落由于历史原因存在复杂的产权纠纷。
路林介绍，目前该地建筑以平房和危旧房居多，建筑质量较差，违建普遍，存在严重的卫生防疫和消防安全隐患，也缺乏基本的燃气、热力等供应设施。
路林举例说，由于雨污水排放存在问题，“7·21”事件时，长辛店大街水深1.5米，有125户被淹。
此外，路林认为，城市道路对老街风貌产生了一定的破坏，而客货运交通混行的京周公路贯穿于此对居民的生活影响较大。
古镇特色地区建筑不超12米高
丰台区政府相关负责人表示，正是因长辛店的传统格局保存完好，加上所存隐患，因此，从上世纪80年代开始，针对长辛店的改造计划便提上日程，年内将启动改造计划，古镇将恢复明清时期风貌，重现当时的商业氛围。
路林认为，园博会的举办推动了长辛店古镇的知名度。接下来古镇需要通过文化复兴引入新的文化活力，带动旅游休闲产业。至于最终如何定位，还需要研究。路林建议，古镇特色地区规划新建筑高度不超过12米，可结合文保单位集中的特点打造古镇的文化体验区，外移车行交通，建立步行区域。
