平凉市重点税源征管分局加强房产税、土地使用税征管显成效

　　为进一步加强房产税、土地使用税管理工作，市重点税源征管分局强化多项措施，着力提升房产税和土地使用税征管质效。
　　 一是调整征管方向，明确工作重点 。随着“营改增”工作的全面铺开，为确保全年任务顺利完成，做到应收尽收，市重点税源征管分局召开专门会议，理清工作思路，认真讨论、研究征管工作重点，将征管方向和工作重点向加强两个所得税和财产行为税转变，通过加强对财产税的税源征管力度，促进房产税和土地使用税增收。
　 　二是强化协作联动，抓好数据审核 。市重点税源征管分局注重加强与国土、建设、房管等部门的联系，建立房产和土地取得、变更、租赁等方面的信息动态共享机制，确保第一时间获取纳税人的用房用地信息，认真审核企业提供的房源信息及土地信息，与上一年度有较大出入和与实际情况有明显偏差的，及时比对并现场核实，确保两税信息的准确性、合理性。
　　 三是强化后续管理，确保政策落实 。市重点税源征管分局对纳入征收范围内的纳税人建立管理电子台帐，随时掌握纳税人房产税计税依据的变化，实施动态管理，定期抽查辖区内的政策执行情况，按照政策规定及时为符合两税相关优惠政策条件的企业提供减免税服务，依法办理减免手续，及时通知不符合减免条件的纳税人缴纳税款。
　　 四是加大执法力度，明晰清缴措施 。以房产税、城镇土地使用税税源清理为契机，细分自用、出租、承租等情形，认真做好房产、土地税源基础信息的清理和录入。同时将出租方为崆峒区局管户的清单进行共享，确保政策执行到位。安排专人负责纳税人登记土地、房产等各类税源信息的准确采集和录入工作，并提示纳税人及时补缴土地价值的差额部分。
　　通过采取多项措施，征管成效显著。截至目前，市重点税源征管分局共清理登记房产、土地税源基础信息308户，占应税管户的96.85%。一年来累计入库房产税1755万元，城镇土地使用税1588万元。比上年增收98万元，增长了4.5%。

(崔刚)