兰州银垠大厦4亿元拍卖 “烂尾楼”将被盘活

人民网兰州12月24日电（高翔、张鹏）12月24日上午11时许，位于兰州市城关区滩尖子489号的银垠大厦以网络竞价的方式被整体司法拍卖，成交价达40050万元。至此，这座至今也无法竣工的“烂尾楼”终于被盘活。银垠大厦被整体司法拍卖，是目前解决该大厦所有遗留问题的唯一途径，也是对众多购房户权利的保护，为购房户挽回损失。

兰州银垠大厦系在建工程，地处滩尖子，紧靠花鸟鱼市场，处于天水路、雁宁路等交通要道之地，是雁滩高速公路进出口，进出兰州市主城区的必经之处，从主体工程封顶后至今，建设方甘肃爱之泰房地产开发有限公司（以下简称：爱之泰公司）再无能力偿还债务和复工建设，使其成为“烂尾楼”，严重影响了兰州市的城市形象。

经法院审理查明，甘肃爱之泰公司在房地产开发建设中陆续使用兰州天奇物资集团有限公司（以下简称：天奇集团）提供的钢材、水泥等建材，欠款8700余万元，被天奇集团起诉至甘肃省高级人民法院，要求法院判决爱之泰公司偿还欠款本金及逾期付款利息。2010年3月29日，经甘肃省高级人民法院调解并作出(2010)甘民二初字第12号民事调解书，爱之泰公司应按调解书约定的期限向天奇公司支付8722万余元欠款。

由于爱之泰公司注册资本800万元，在其名下目前仅有在建工程银垠大厦，再无其他可供执行的财产。爱之泰公司数年间也多次试图通过融资等方式筹措资金续建，但该公司至今无法使大厦复工，更无能力解决除天奇集团之外的数家单位和个人欠款。因此，天奇集团于2010年7月22日向甘肃省高级人民法院申请强制执行。该院立案后，指定兰州铁路运输中级法院执行。

为妥善解决问题，充分保护购房户的合法权益，经过法院协调，现爱之泰公司承诺除返还购房款外，按照已付购房款的一倍赔偿各购房户的损失，款项由法院在拍卖价款中支付。

据介绍，兰州银垠大厦从查封到组织司法拍卖，多方利益人异议不断。根据甘肃省高级人民法院关于指令兰州铁路运输中级法院拍卖“银垠大厦”执行一案的通知要求，兰州铁路运输中级法院成立协调指挥领导小组，该院院长王永平任总协调，副院长伏富荣任总指挥，纪检组长白建英任副总指挥，执行局副局长马兴隆任办公室主任，统筹协调和解决在拍卖“银垠大厦”执行案件中遇到的问题。12月24日上午11时许，银垠大厦以网络竞价的方式被天水一家房地产公司成功竞买，意味着这座“烂尾楼”将被彻底盘活。