解限一月 兰州楼市销量环比增60%

  记者从招商银行兰州分行了解到，招行自10月8日起已经率先开始实施首套房新政策，此次首套房新政策主要有以下变化：在房贷额度上，招行将单独拨出信贷额度用于支持购房贷款市场需求，并根据房地产市场的发展适时调增房贷额度；在审批效率上，实现资料齐全情况下最快一天内审批结束；在服务提升上，招行推出了PAD作业平台，在开发商及二手房中介现场经过房贷客户授权后可以通过PAD查询客户征信等级并当场反馈房贷预审批结果，极大地提升了客户体验，同时也方便了开发商的业务操作。

  对于市场最为关注的房贷定价问题，招行兰州分行相关人员表示，将按照央行房贷新政的要求积极支持居民购房贷款需求，具体将根据借款人偿付能力、信用状况等因素确定各借款人首付款比例和贷款利率水平。

  同时，中国银行兰州分行的一位房贷经理也告诉记者，他们已经接到了通知，目前已经可以按照新政策受理房贷申请，首套房贷结清再贷款购房，可以享受首套房贷政策。也就是说首套房贷结清购买第二套房的购房者，首付比例为30%。而贷款利率仍然执行在基准利率基础上上浮10%。

  工商银行、建设银行、农业银行等三家银行的工作人员则表示，目前还没有收到调整房贷政策的具体通知，预计相关政策还正在传递的“路上”。

  业内人士预计，近期，预计各家银行的房贷新政都将会陆续传递到基层操作层面，届时，“认房又认贷”的时代将在兰州终结，“认贷不认房”又将开始，至于时下热议的房贷利率优惠究竟能达到几折，目前，还仅仅是至于口口相传，并未进入到实质性的具体落实层面。