10月兰州新建房均价7693元 分区域去库存依然是今年主基调

　　 原标题：10月，兰州新建房均价7693元较上月涨150元分区域去库存依然是今年的主基调

　　日前，市民在一处新建的商品房售楼处看房选房。兰州晨报首席记者裴强摄

　　11月11日，中国指数研究院发布的《2016年10月中国房地产指数系统百城价格指数报告》显示，2016年10月兰州新建住宅平均价格为7693元，环比上涨1.99%，较上月上涨150元。针对国庆节前后多个热点城市出台调控政策的情况，兰州市房管局有关人士分析称，一城一策依然是目前楼市调控的方向，兰州市近期将不会出新的楼市调控政策，分区域去库存依然是今年的主基调。

　　中国指数研究院根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据显示，2016年10月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为12825元/平方米，环比上涨1.65%，涨幅较上月回落1.18个百分点。从价格环比涨跌城市个数看，79个城市价格环比上涨，与9月相比减少2个，21个城市价格环比下跌，与9月相比增加3个。

　　百城价格指数分析认为，从需求端来看，非理性的投资投机需求得到抑制，热点城市住宅成交量回落；从供给端来看，政策影响下开发商积极调整营销策略，新推出项目定价较预期有所回调；从价格来看，10月百城整体价格涨幅明显放缓，上涨城市数量减少，且多数热点城市房价涨幅均有所回落，部分城市回落幅度显著。展望未来，政策调控效应将持续发力，市场供需两端将稳步回归理性，年末房价有望进一步企稳。（首席记者邱瑾玉）