兰州新建商品房成交量环比增长3%

    兰州晚报讯（记者王星明）4月20日，记者从易居研究院获悉，4月1日-15日，该院监测的20个典型城市新建商品住宅成交面积888万平方米，环比3月前15天上升了5%，同比上升了66%，3月份市场交易活跃的态势在延续，出于对后续政策调整的担忧，4月份购房者积极购房，带有比较强的恐慌性购房或“抢房”情绪。

    监测显示，20个城市中有13个即七成城市出现了成交环比正增长现象。总体上看，这些成交环比增长的城市，基本上为二线城市。如南宁、青岛和天津，相比3月前15天的市场成交，增幅分别为55%、42%和32%。这说明二线城市购房者担心后续市场政策有变动，所以不会盲目观望，而是会积极购房。当然值得警惕的是，在这一波市场交易热的过程中，或引起二线城市房价的快速上涨。

    4月1日-15日，一、二、三线20个典型城市新建商品住宅成交面积环比增幅分别为-4%、9%和-3%。而同比，一二三线20个典型城市新建商品住宅成交面积增幅分别为-1%、92%和91%。总体上看，二三线城市的升温较为明显，这和目前二三线城市房价出现增长的现象也有很大的关联。

    从4月份前15日的市场交易数据看，市场交易总体活跃，说明在3月份交易活跃的基础上，购房者依然会积极入市。

    4月前15天，兰州新建商品住宅成交面积达到了15.1万平方米，环比增长3%，同比下降14%。“近来看房的人是要多一些。”记者联系兰州在售的几大楼盘了解到，从3月下旬开始，看房的人明显有所增加，销售人员认为，这与甘肃公积金政策进一步放宽有一定的关系，“异地贷款将会使在兰州买房的市州消费者更加积极入手”。

    “从交易数据看，兰州市场基本上比较活跃，尤其在3月份市场交易比较活跃的基础上，4月前15日的交易数据继续呈现环比正增长态势，这说明整个购房情绪比较积极。”该院智库中心研究总监严跃进分析称，在4月18日国家统计局公布的兰州房价数据中，兰州房价正式出现了同比正增长的现象，受此类数据公布的影响，到了4月份下半月，兰州市场的购房热情会继续增加。“购房者也希望提前锁定购房成本，而不是盲目地观望或等待。”所以预计4月份兰州市场交易会较好，和其他二线城市一样，呈现量价齐升的态势。