3月兰州新建商品房成交量环比增长178.3%

    兰州晚报讯（记者王星明）2016年3月份，易居研究院监测的30个典型城市新建商品住宅成交面积为2563万平方米，环比增长133.0%，同比增长82.9%。3月份市场成交创下了历史上月度最高水平。4月3日，该院发布报告称，部分城市出现了恐慌性的交易，进而使得市场成交异常火爆。而兰州新建商品住宅3月份成交面积为38万平方米，环比增长178.3%，同比增长65.6%。

    3月份，30个城市中，有29个城市的成交量出现了环比增长态势，而深圳略有小幅下跌。杭州市场最火爆，环比增幅为30个城市最高水平，达到322.1%。天津市场其次，增幅达到260.7%。这两个城市成交火爆，和周边上海、北京房价上涨后购房者恐慌性购房情绪上升有关。而深圳市场略有下滑，和深圳房价处于高位、此前几个月市场交易活跃等有关。

    至于兰州房地产市场的交易，和全国30个重点城市的走势基本一致，即呈现出成交量环比和同比明显上升的格局。“其中从成交的环比增幅看，基本上比较靠前，这和兰州目前房地产市场看涨情势较高是有关系的。”易居房地产研究院总监严跃进说，为了锁定购房成本，购房者在3月份会积极购房。从同比增幅看，也有一个明显的上升，反映了兰州房地产市场总体上购房情绪较为积极，且积极性超过了去年同期水平。

    从后续市场预期看，“兰州购房者或出于对政策收紧预期的考虑，进而依然会积极购房。”严跃进预计，4月份兰州房地产市场的交易将继续活跃，基本上和3月份会有一个不分上下的态势，对于当地来说，需要在这个过程中注重价格的把控以及项目预售许可的管理。