兰州新建商品房价格环同比双双再跌

    【本报讯】来自国家统计局的最新数据显示：今年6月，全国70个大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）价格环比下降的城市有34个，上涨的城市有27个，持平的城市有9个。与去年同月相比，价格下降的城市有68个，上涨的城市有2个。当月，兰州新建商品住宅价格环比下跌0.5%，同比下跌4.7%，连续第十一个月环同比双双下跌。

    大中城市房价环比上涨城市个数增多

    6月份,70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有27个和42个，分别比上月增加了7个和5个；下降的城市分别有34个和20个，分别比上月减少了9个和8个。新建商品住宅价格环比上涨的27个城市中，有20个城市涨幅比上月扩大，涨幅在0.5%以上的城市有6个；二手住宅价格环比上涨的42个城市中，有27个城市涨幅比上月扩大，涨幅在0.5%以上的城市有15个。

    各城市间看房价分化非常明显。其中一线城市需求较旺，成交量增长较多，新建商品住宅及二手住宅价格涨幅远高于二三线城市。二线城市房价总体平稳，涨幅仍然较小。三线城市房价仍然下降，降幅继续收窄。随着环比上涨，越来越多的城市同比降幅有所收窄，个别城市同比出现上涨。6月份，新建商品住宅价格同比下降的城市有68个，其中降幅比上月收窄的城市有56个，比5月份增加26个。

    西北五省会城市房价无一上涨

    当月，兰州新建商品住宅价格也是环同比双双下跌，其中环比下跌0.5%，同比下跌4.7%。在二手住宅价格方面，兰州依然是环同比双降，其中，环比下跌0.2%，同比下跌4.3%。从各户型房价来看，兰州新建商品住宅价格只有90平方米及以下的房子，价格环比持平，其他各户型房价都在下跌。而二手房则是除144平方米以上的大户型房子价格环比微涨0.1%外，其他户型房子价格都在下跌。至于二手房领先一手房而涨价，和目前的政策调整有密切关系。

    此外，今年1至6月份，我市商品房销售面积251.6万平方米，同比增长32.2%，环比增长40.1%；销售套数为22789套；销售额为162.6亿元，同比增长43.2%。上半年二手房成交面积总计81.6万平方米，同比增长1.9%。二手房累计成交面积76.8万平方米，同比增长9.4%，上半年兰州共计成交二手房为9057套，同比增长7.3%，环比增长21.9%。

    记者梳理统计数据发现，当月，西北五个省会城市的新建商品住宅价格无一上涨。具体来看，西安市环比持平，同比下跌6.4%；西宁市环比下跌0.5%，同比下跌6.3%；银川市环比下跌0.3%，同比下跌7.2%；乌鲁木齐市环比下跌0.1%，同比下跌6.1%。