上月兰州新建商品房价同比降5% 回归2013年同期水平

　　甘肃新闻网兰州6月19日电 据兰州晨报报道：去年5月份，对于兰州楼市而言，无疑是一个转折点，当月，兰州新建商品房价格首次出现环比下降的情形，此后整整一年，兰州房价一直跌跌不休。6月18日，国家统计局公布了今年5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，以北、上、广、深等一线城市为代表，70个大中城市当中有20个城市新建商品房价格出现环比上涨，而兰州则是延续了此前的下跌态势，环比小幅下跌0.2%，同比则下降了5%，粗略对比之下，目前兰州房价大体相当于2013年同期水平。

　　 5月房价，70个大中城市20城环比上涨

　　据国家统计局统计，与4月相比，5月份，70个大中城市中，价格下降的城市有43个，上涨的城市有20个，持平的城市有7个。环比价格变动中，最高涨幅为6.7%，下降最多为0.6%。与去年5月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有69个，上涨的城市有1个。同比价格变动中，涨幅最高为7.7%，下降最多为10.1%。

　　二手住宅价格方面，与4月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有28个，上涨的城市有37个，持平的城市有5个。环比价格变动中，最高涨幅为6.3%，最低为下降0.9%。与去年5月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有67个，上涨的城市有3个。同比价格变动中，最高涨幅为9.1%，最低为下降12.8%。

　　 一线城市涨幅较大，三线城市仍在下降

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为，5月份，全国70个大中城市房价环比上涨，一线城市涨幅明显。统计显示，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有20个和37个，分别比上月增加了2个和9个；下降的城市分别有43个和28个，分别比上月减少了5个和6个。初步测算，5月份70个大中城市新建商品住宅价格环比综合平均涨幅比上月扩大0.7个百分点，二手住宅价格环比综合平均涨幅高于新建商品住宅。

　　据刘建伟分析，5月份房价环比上涨主要是一线城市涨幅较大所致。据测算，5月份北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比普涨，4个城市环比平均分别上涨3.0%和3.8%，最高涨幅分别为6.7%和6.3%，分别比上月扩大4.9和3.9个百分点；二线城市房价整体较为稳定；大部分三线城市房价仍然下降。

　　 兰州新建商品房价连续13月环比下跌

　　5月份，兰州延续此前的下跌态势，环比小幅下跌0.2%，同比则下降了5%。记者对比此前国家统计局发布的数据看到，去年5月份，兰州新建商品房价中止了近两年的环比上涨态势首次出现环比下降情况，当月，兰州新建商品房价环比下跌0.2%，但同比依然上涨4.4%。此后一年来，兰州新建商品房价格一直维持环比下跌的态势，在环比连连下跌的影响下，去年8月份，兰州新建商品房价首次出现同比下跌的状况，此后，同比降幅逐月扩大，今年4月份同比降幅达到5.1%，5月份，这一降幅有所收窄，但也高达5%，对比之下，5月份兰州房价大体相当于2013年同期水平。

　　兰州市二手房价格方面，记者注意到，自去年9月份出现价格同比下降之后，同比降幅也是一直维持逐月扩大的态势，5月，环比持平，同比降幅则略有收窄，同比下降幅度为4.2%。(记者 范海瑞)

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　　 1-5月重点城市房地产开发投资增速明显快于非重点城市

　　房价出现局部回弹，房地产开发投资和商品房销售情况又如何呢？6月18日，记者从国家统计局发布的统计数据了解到，1-5月份，全国房地产开发投资32292亿元，同比增长5.1%。5月份当月完成投资8623亿元，增长2.4%，比4月份提高1.9个百分点。分城市来看，重点城市房地产开发投资增速明显快于非重点城市，重点城市房地产开发投资增速高于同期全国投资增速1.7个百分点，高于非重点城市3.9个百分点。商品房销售方面，1-5月，全国商品房销售面积35996万平方米，同比降0.2%，降幅比1-4月收窄4.6个百分点；销售额24409亿元，增长3.1%，为2014年年初以来首次正增长。5月当月，全国商品房销售面积9612万平方米，增长15.0%；销售额6670亿元，增长24.3%。(记者 范海瑞)

　　原文标题：上月兰州新建商品房价同比降5%

　　原文链接：http://www.lzcbnews.com/html/2015-06/19/content_326190.htm