兰州新建住宅均价环比下降0.39%

　　原标题：兰州新建住宅均价环比下降0.39%

　　8月与上月相比每平米便宜了29元

　　 中国甘肃网9月2日讯 据兰州日报报道(记者 陈玮)　9月1日，中国指数研究院发布8月份全国百城价格指数报告。数据显示：今年8月份，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10771元/平方米，环比上月下跌0.59%，连续第4个月出现下跌。当月，兰州主城区新建住宅样本均价7335元/平方米，环比跌幅0.39%。与7月份相比，兰州主城区新建住宅每平米便宜了29元。

　　百城新房均价已连降4月

　　今年以来，国内多个城市的房价均出现了不同程度的降幅。根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建住宅的全样本调查数据显示，5至8月，全国百城住宅均价环比连续下跌，目前已连跌4个月。

　　8月份，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10771元/平方米，环比上月下跌0.59%，连续第4个月下跌。住宅价格环比2014年7月上涨的曾是个数为26个，较上月增加了2个。涨幅居前十的城市依次是：中山、包头、常熟、厦门、江门、合肥、保定、台州、南宁、衡水，涨幅在0.65%-1.8%之间。

　　报告显示，全国100个城市住宅均价连续第4个月环比下跌但跌幅有所放缓；十大城市环比下跌，多数城市跌幅收窄。整体来看，8月房地产市场仍处于下行调整时期，后续市场演变仍需观察宏观与市场环境变化趋向。宏观经济在政府“微刺激”政策作用下逐渐企稳但仍存下行风险，各项长机制建设有序推进，放松或取消限购城市进一步增多，虽全国整体信贷未全面放松，但部分城市房地产信贷环境略有改善。供需方面，房企加大促销力度，部分城市取消限购刺激需求入市，短期市场成交回升。预计随着“金九银十”供应高峰的到来，房企在加大推盘力度的同时，合理定价、有效促销将会吸引刚需入市，市场成交或将季节性环比回升。

　　西北省会城市“四跌一涨”

　　数据显示，今年以来，我市主城区房价总体来看，呈走低态势。1至8月，兰州主城区新建住宅均价除3月和7月有不同程度的上涨外，其他各月均在下跌。其中，1月均价7536元/平方米，环比下跌1.41%；2月均价7533元/平方米，环比下跌0.04%；3月均价7577元/平方米，环比上涨了0.58%；4月均价7479元/平方米，环比下跌1.29%；5月均价7367元/平方米，环比下跌1.50%。6月均价7331元/平方米，环比下跌0.49%。7月均价7364元/平方米，环比涨幅0.45%。8月均价7335元/平方米，环比下跌0.39%。

　　当月，从西北5个省会城市来看，西宁新建住宅均价环比上涨0.46%，其余四个城市则为环比下跌。其中，西安新建住宅价格环比跌幅为2.72%，降幅最大。此外，乌鲁木齐环比下跌1.21%，银川下跌0.60%。