兰州房企“银十”不着急 楼市回暖或打持久战
兰州新浪乐居每月都会对兰州市各楼盘在平面媒体投放的广告进行监测统计，涉及到楼盘项目投放广告数量的排名、所属区域、广告形式及广告诉求等方方面面，以供关心房地产发展的各界人士做参考。10月监测的媒体有
九、十月份房地产行业广告版量对比
十月份，兰州各平面媒体的广告投放量相比九月份的数据，普遍大幅度下降，广告投放总量为172版不及九月份的1/2。其中晨报以81版的投放量仍然占据投放量最高的媒体，广告投放量总计81版，占媒体总投放量的47%；商报以53版的广告版面居于第二，占总投放量的31%，虽然比9月少10版的广告，但在各家广告大幅缩水的情况下，成绩还算不错；晚报本月房地产广告量只有9月广告量的一成；鑫报本月地产广告以19个版面的总量和晚报持平，广告份额占总投放量的11%。
楼盘项目广告诉求统计表
十月份房地产行业的主要目的就是销售宣传，在广告诉求统计表中达到85版次的峰值。从统计数据来看涉及到新品推荐的广告有26版，次居于广告诉求榜单第二，其余依次为形象宣传23版，活动宣传20版，认筹宣传18版，基本处于同一水平线上。
九月份兰州多个楼盘集中月底开盘，或是新品推出为吸引客源相关的活动宣传，形象宣传等广告诉求都有所呈现。而步入十月除了万达广场和康乐花园两个项目开盘外其余都是常规的营销广告。
十月份兰州房地产行业广告的核心内容以营销为主，广告内容主要为交部分房款抵几万的优惠，这也和统计到的以销售宣传为主的广告诉求相一致。其中景园·盛世华都“一万抵十万”的优惠广告以11版次居于房企销售广告榜单之首。万达广场因十月份开盘，故在本月广告投放量也相对较重，但和九月动辄20多个版次最多达32个版次的开盘广告相比，万达广场本月7个版次的广告量可谓小巫见大巫。
从本月统计到的数据来看，房企本月动作可谓保守又谨慎。按道理传统的销售旺季还未真正结束，但对比九、十两月365版和172版的广告投放量，“金”和“银”的差距还是有些大。反观八月份的广告总量有277版之多，而十月的广告总量只有八月的六成左右，“金九银十”倒更像是“金九银八”。不知是八月的前奏太长，还是今年楼市大环境低迷所致，兰州房企十月的积极性普遍不高，从媒体广告量来看并没有达到“银十”的效应。此前媒体大肆报道的“银十”回暖预测也就此被推翻，加之各界对银行7折房贷落地情况并不看好，兰州楼市能否回暖将面临着开发商与其“金主”及政策的各方纠葛，打持久战是肯定的了。
