兰州一珠宝城分红不兑现店铺被查封 百余商户慌了

    原标题：分红不兑现店铺被查封，百余商户慌了

    兰州国际珠宝城开发商承诺：三日内拿出解决方案

业主举手表示要退商铺。

    新华网甘肃频道消息 “朝阳产业、‘钱’景光芒；十年委托，高额回报；回报不足，加价退铺……”2013年至2014年，市民李女士等人在西湖明珠项目兰州国际珠宝城购置了商铺。当他们满怀喜悦准备坐享回报时，开发商兰州科达房地产开发有限公司却连最基本的分红都难以兑付。让他们更加担心的是，如今尚未交工的商铺还被法院查封……9月1日下午，经过三天的苦苦等待和极力寻找后，百余业主将老板吕长虹围住讨说法。

    高调宣传：购买商铺有高额现金回报

    2013年下半年，兰州市西津东路一栋在建的高层建筑门口有工作人员散发宣传彩页，宣称，“兰州国际珠宝城即将公开认购，九大保障打造民族珠宝文化天堂”。最具诱惑力的是商家给出的第七保障：“十年委托、高额回报”和第八保障“回报不足，加价退铺”。即兰州国际珠宝城采用首轮十年委托经营模式，第一年、第二年的回报各为合同价的7%，且回报逐年上升，如第九年租金回报达不到合同价的15%，投资户可向甲方提出合同价的150%退铺。

    基于小西湖商圈的地理优势以及商家开出的诱人条件，从2013年至今，已有四五百名市民拿出10万元到100余万元不等的资金，投资兰州科达房地产开发有限公司开发的商铺。然而，原本定于2014年10月31日前交付使用的商铺，至今还是半拉子工程，这让投资商户们焦急不已，每次去问，都被以正在办证等各种原因推脱。

    噩耗传来：商铺已被法院查封

    由于有回报约定，一些投资商户并不关心商城的施工进度，但当约定的分红被一再拖延后，众商户们才着急了。8月30日下午，李女士等购买了商铺的业主们，来到兰州国际珠宝城寻找老板讨说法，但老板却一直不露面，等待了一下午的业主们无奈只好打道回府。8月31日上午，部分投资购买商铺的业主向兰州市公安局经侦大队报了案。

    “我是2014年12月购买的商铺，交了40万元购买了一楼10平方米左右的商铺，按照合同约定，今年6月份应给我半年1.4万元的回报，但至今却分文没拿到，老板称手头资金紧张，一推再推。开始说8月份给，现在都9月份了，但等到的消息还是没钱。”9月1日下午，市民周兰（化名）告诉记者，这些钱不少是自己借来的，如今不但回报拿不到恐怕连本金也无法收回了。

    “据说老板吕长虹在外面欠了很多债务，一楼已被法院查封。”有业主向记者出示了一份8月21日兰州市中级人民法院对该商铺一楼依法查封的公告影印件。这份兰立保字第66号公告显示，西湖明珠第A、B座地上一层整层商铺，建筑面积3100.5平方米，查封期限自2015年8月21日至2018年8月20日。

    等候三天：老板现身承诺不跑路

    9月1日下午2时许，记者来到兰州国际珠宝城就此事采访时，恰巧遇到来此讨说法的投资商户。在等待老板的过程中，一些商户向记者介绍，投资该楼商铺的商户有四五百人，除投资商铺外，还有一些人投资了楼上的酒店。目前知道最少的投资了10多万元，最多的投资了100多万元。

    记者发现，投资者除了兰州市民外，还有部分来自白银、临夏等地。“老板不露面，分红也拿不到，再加上商铺迟迟不交工，从2014年开始几乎处于停工状态，真是急死人了！”一位投资者面带焦虑地说。

    1日下午3时许，老板吕长虹现身珠宝城售铺大厅，百余投资商户一下子将其围住。吕长虹向大家解释，由于该楼在建设过程中相关部门一直不给办理手续，致使无法交工验收，导致难以开业。当日下午由于现场混乱，双方协商后决定选出10名业主代表，3天后拿出方案由业主监督办证并承诺半年内装修运营，回报在两个月内付清。

    9月1日晚8时许，吕长虹告诉记者，由于规划等手续一时难以办理下来，因此出现这种情况，他不同于空壳投资公司，在会宁、静宁等地有在建住宅楼，不会跑路。对于法院查封问题，吕长虹闪烁其词，称法院查封的只是一楼和楼上部分住宅，并不影响商场整体运营。

    首席记者 张学江