超百亿保护“传统村落” 农家乐能否借力发围？

　　庄伟光 广东省社科院旅游研究所所长

　　魏光谱 广东广物城乡互动现代产业有限公司执行董事

　　文/广州日报记者 罗磊

　　记者：近日，我国首次为“传统村落”立档，中央财政计划用3年投入超过100亿元推动传统村落保护工作，首批纳入国家名录的646个传统村落将获得国家拨付的保护经费。你怎么看拨款后的效果？

　　庄伟光：这是重磅利好，说明建设美丽乡村已经深入人心。虽说财政投入金额看似很大，但落实到每个村，却是杯水车薪。村落保护，除了有形的建筑物保护，更要传承传统文化，是需要持续投入的。

　　魏光谱：通过对传统村落的立档、保护经费的国家拨付，梳理国内传统村落名录，盘清和抢救传统村落的家底，全面记录传统村落的多样性原生态信息，对保护传统村落具有非常积极的意义。

　　记者： 保护村落不仅是保护一个旅游景点，投资村落保护之后，还应该如何监督？

　　庄伟光：古村落开发模式尤其是旅游开发的模式在国内主要有三种形式：一是晋中地区的博物馆式，如乔家大院、王家大院；二是江西婺源的多样式保护，对建筑与村落进行多样性的保护；三是丽江古城与新城交相辉映的模式。现在不少房地产开发打着旅游的名义，在保护古村落过程中，应该加强从源头做好规划监管。同时引入专家团队对可持续性把关。

　　魏光谱：应引入市场化机制——让持续性保护成为一种有共识、有经济基础的状态。国家财政投资、地方政府投资、其他市场投资与传统村落经济体（如村集体经济或农民合作社）之间，要建立一个准市场化的决策和平衡机制。尤其是对于投资机制和短期利益分红两个方面，一定要有清晰、明确的合作协议，资金切忌“一投了之”和“放任自流”，比如引入非股东的专家，作为保护资金的监督方和合作开发公司的运作监事，又比如设立优于可分配利润的固定资金池，确保后续资金的充沛，做好后续监督的组织保障，做好后续监督的资金保障。

　　记者：传统村落需要如何活化，新一代农家乐发展的方向是什么？

　　庄伟光：现在最需要的是：文化产品活化，发展特色旅游商品，延伸产业链；建筑符号活化，让古建筑有新功能；最后，将文化景观和演义活化，将民俗活动放在历史和现实的交集中。

　　魏光谱：在让市场成为传统村落保护发展资源配置主体的同时，要充分考虑和协调各方面投资人的利益，这样才能让传统村落保护发展之路走得长远、更主动，而不是政府各部门和各股东之间短视的利益争夺——值得警惕的是，这个利益绝不可以“钱一到账就现金分红”。农家乐发展的方向是更丰富、更安全、更便捷。不仅是吃个土鸡土菜，应是综合性的放松体验。目前的农家乐多以“土”为荣，没有一个统一的标准，导致市场产品良莠不齐。另外，联合营销的多样化，过去都是路边摆摊，期望客人“走过、路过、不要错过”。下一步可以通过功能的综合化和品牌化，把宣传植入其他渠道中。