保利是个P？市值一天增百亿

    “保利是个P”，保利地产董事长宋广菊日前一条微博引起上万次转发，随后微博被删除但并无任何解释，更是引起业内人士的猜测，被盗号？炒作？手滑？昨日宋广菊再次通过新浪微博，揭晓了“P”的神秘面纱：P源自于保利地产“Poly”。保利推出5P战略，五个“P”开头的单词与拼音，代表保利地产今后努力的五个战略方向。而保利这家老牌国企亦靠互联网思维抢镜。保利地产股价昨日借势大涨7.76%，以其107亿股本计，市值增加超过100亿。多家券商表示看好，有相关分析师向记者分析，一季度行情普遍不好，保利在推货节奏上把控较稳，加上赚噱头的营销策略，股价稳定符合业绩预期应该问题不大。

    保利5P突围

    保利地产有关负责人向记者解释，事件经过一番策划，强调2015年保利地产重点关注5大方面：“三位一体”周全Peiban(陪伴)，建立中国特色养老；全生命周期绿色建筑，实现对自然的最大Promise(承诺)；打造保利社区O2O，成为业主线上线下生活好Partner(拍档)；开发PolyAPP；保利中国Power(力量)海外地产进一步延伸。而这5个P也体现房地产缓发展周期，品牌房企自身转型和突围的方向，尤其是养老和海外战略，以及现代服务思维。

    养老地产成为保利的重头戏，保利地产内部人士也向记者透露，这是宋广菊的“心头好”，保利在北上广等城市已有6大养老产业项目在建。保利未来将通过打造“居家养老、社区养老、机构养老”三位一体中国式养老。不仅在养老产业链上发力，还通过联盟形式，形成养老产业联盟。

    截至去年底，保利地产已累计申报绿色建筑面积1394万平方米，其中675万平方米建筑面积获绿色标识。除了在国内大展手脚，保利还将加大对国外的投资。2014年保利地产成立海外事业部，基本落实澳大利亚悉尼项目与克莱蒙项目。据悉，2015年，保利地产将继续关注拓展美国、欧洲等地产业机遇。

    营销借助互联网

    在“互联网+”时代下，保利在已有的245个社区约5000万平方米物业基础上，将通过线上线下联动的“若比邻”商业品牌打造社区O2O，形成标准化社区商业模型。目前保利已与星巴克、麦当劳、孩子王等300多个商家形成战略联盟。与此同时，还有相应配合的社区APP为社区O2O作推力。

    继“保利是个P”策划之后，世茂房地产也在昨天宣布“世茂是个M”，提出MiniMall的概念。在互联网时代的营销策略中，保利似乎走在不少房企的前面。南都记者陈琳琳