超2亿元购房款“一夜蒸发” 涉50余城市房产中介轰然崩盘

　　 超2亿元购房款“一夜蒸发”真相——涉50余城市“兴麟系”房产中介轰然崩盘

　　新华网北京９月９日电（记者于瑶 石志勇 张丽娜）９月８日凌晨，兴麟、德邦房地产经纪公司涉嫌系列合同诈骗案头号犯罪嫌疑人吴秉麟及刘某、张某等１０名主要犯罪嫌疑人，在北京被包头市公安局人员抓获，但围绕这家“骗子”公司的一些疑问仍有待厘清。

　　８月底以来，全国超过９个省区发生以吴秉麟为法人代表的“兴麟系”房产中介公司突然关闭事件。在经历了“病毒式”急剧扩张之后，这个曾笼罩着“中国房地产经纪机构总部”光环的中介公司，几乎在一夜间崩盘。

　　与此同时，各地公安部门不断接到大量购房者报案，称购房款被骗，初步统计涉及金额超过２亿元。

　　这个在不断被投诉和质疑中“席卷”５０多座城市的房产中介公司，是如何疯狂扩张成为吸金“黑洞”的？

　　 从遍地开花到“一夜蒸发”

　　９月３日，宁夏兴麟房地产营销策划有限公司在银川的１２０家门店突然全部关闭，总部人去楼空。几乎同一时间，宁夏石嘴山市、吴忠市、中卫市等地的兴麟房产也“一夜蒸发”。而与兴麟房产属同一法人的德邦房产也全部人员消失。

　　不仅在宁夏，从８月底起，辽宁、吉林、陕西、内蒙古、河南、河北、云南、甘肃等多地，以吴秉麟为法人代表的“兴麟系”房产中介公司相继倒闭。由于该公司存在违规代收购房款、交易不成功不及时退款、未按合同约定办理购房手续等问题，各地公安部门接到大量购房者报案。

　　经公安部门初步调查和购房者不完全统计，仅宁夏、内蒙古、陕西、甘肃四省区报案的购房者就超过１２００户，涉及金额超过２亿元。每位购房者少则被卷走几千元，多则上百万元。

　　据内蒙古呼和浩特市赛罕区公安分局介绍，兴麟房产创立于２００９年，２０１０年后变更为以房地产经纪业务为核心发展的房产综合型服务公司。据初步调查，兴麟房产中介公司在全国５０多座城市有１４０多家分公司，法人代表吴秉麟以“中国房地产经纪机构总部”的名义统一管理。目前，多地“兴麟系”房产中介公司涉嫌合同诈骗，已被立案侦查，吴秉麟也被网上追逃。

　　９月４日，“新华视点”记者来到位于银川市恒泰商务大厦２２层的兴麟房产银川总公司，看到已经不见员工踪影，办公用品散落一地，只有几件工作制服还挂在衣架上，不断有前来讨要房款的购房者。

　　购房者杨雪萍声泪俱下地说，今年６月，她将１３．６万元的首付款打到公司账户，等待４５个工作日内由兴麟房产代办好各种手续。之后，该公司一再拖延时间，９月３日，她找兴麟房产索要首付款，但再也找不到人了。

　　与杨雪萍有同样遭遇的购房者还有很多。多数人万万没想到兴麟房产会跑路，顿时傻了眼，有人甚至当场昏倒在地。

　　记者了解到，由于兴麟房产将触角伸向全国各地，在有些城市使用了德邦、恒庆、正丰等五花八门的名字注册公司，让人眼花缭乱。一些内部员工向记者反映，购房者的钱一般要在兴麟房产沉淀３个月以上，全国各地收来的购房款都上交给总部分配使用。兴麟房产的资金有拆东墙补西墙的现象。最近不知什么原因，兴麟房产的资金链突然紧张起来。至于收来的部分购房款到底作何用途，目前没有人能说得清楚。