兰州3年建设保障性住房11万余套 3.5万多套已入住

兰州3年建设保障性住房11万余套

3.5万多套已入住

有关统计数据显示，从2011年以来，兰州市共开工建设各类保障性住房11万余套。截至目前已分配入住3.5万多套，基本建成和在建的7.5万多套，全面推进了保障性住房建设。今后，我市将进一步加大棚户区改造，预计到2017年，将改造棚户区9万多户。

3年分配入住3.5万多套保障性住房

2011年以来，兰州市共开工建设各类保障性住房111349套，截至目前，已分配入住35389套，基本建成和在建的75960套。其中，今年新开工建设29073套，基本建成12259套，分配入住15054套。

近年来，兰州市加大了用地保障力度，在新增建设用地计划中单列保障性住房用地，同时采取“商住项目配一点、企业建房挤一点、政府划拨给一点、棚改拆迁腾一点”等办法，破解土地瓶颈。支持企业利用自有土地建设保障性住房，部分房源交由政府统筹向社会配售，目前企业建设的天泰世纪嘉园、东立开泰园、幸福港等保障性住房项目已由房管部门陆续向社会配售。

在资金筹措方面，精心筛选凝炼项目，积极申报争取资金，累计争取国家和省级保障性住房、棚户区改造补助资金12.4亿元。积极开展利用住房公积金支持保障性住房建设试点，筛选上报试点项目，争取了9.5亿元公积金贷款。市、县(区)加大财政资金投入，累计安排7.5亿元资金用于保障性住房建设。同时，引导社会资金投资建设保障性住房，实施了徐家湾、庙滩子等棚户区改造项目。

14个棚户区改造项目整合打捆融资

今后，兰州市将加大对棚户区的改造。按照分步实施改造的原则，2014年-2017年将逐步改造棚户区91992户，其中，2014年改造31730户，2015年改造28927户，2016年改造18186户，2017年改造13149户，将重点围绕“两线、六坪、七片区”实施改造。

此外，将争取政策性融资，第一批整合打捆的14个棚户区改造项目申请国开行棚户区改造授信贷款212亿元，已到位75亿元。另外，还创新改造机制，通过政策引导鼓励货币安置、搭建平台团购商品房实物安置、疏解城市功能实施异地安置等措施，积极破解棚户区改造征收拆迁难题，加快棚户区改造。

前10个月我市批准预售商品房560万平米

根据国家的政策和部署，兰州市及时调整限购政策，在兰购房不再核查现有住房信息，满足刚性购房需求。调整配建和户型政策，取消招拍挂出让商品房开发用地时配建保障性住房、商品房在规划审批时执行“90、50”户型限制的要求。全面取消限价政策，新建商品房价格由市场供需自行调整。据统计，1-10月，全市累计批准预售商品房面积560万平方米，同比增长48.7%；商品房销售面积403.2万平方米，同比增长92.1%；预计全年商品房销售面积达510万平方米以上，同比增长72%。

(石磊 整理)