从亚奥“抄底者”到“悦居”先锋

　　 曾经的抄底亚奥者

　　亚奥，作为北京人居的一张高端名片，在奥运光环下历经数十年的开发与拓建，如今已将“高贵与诗意的栖居”谱成一曲绝唱。

　　早在2009年，北五环的土地供应便已进入紧缺状态。而根据《2011-2015年国有建设用地供应计划》，“十二五”期间，三环与四环开始明显收紧供应节奏。进入2014年，北京年中前入市的38宗土地中，五环内已出现零供应的情况。

　　将无地可开发，这成为亚奥接下去不得不面对的一大现实。据统计，亚奥目前现有的正在开发与售卖的项目有十数个，品类从高端公寓到独栋别墅不一。与北京其他区域滞销去化难的情况不同，亚奥板块近期一直呈现成交活跃、热销频现的情况。尤其是作为2011年亚奥板块的“抄底者”亚奥金茂项目，据记者了解到，该项目自拿地之日起就备受市场关注，入市以来曾掀起多次市场浪潮。作为亚奥土地“断供”前的“幸运儿”，金茂悦充分运用处于板块核心的优势，通过后续努力打造，将自身铸炼成“唱绝”亚奥的一个成功人居标本。

　　 亚奥核心的价值爆发者

　　自奥运会以来，佩戴着耀眼光环而崛起的亚奥板块就从未停止过腾飞：一大批城市中坚新贵的涌入和落地，令经济活力被大大激起与释放；突出的环境与配套优势，将高端生活区的涵义诠释至极；而品牌房企的大举进驻与开发，则将板块的高端属性强强托起。

　　亚奥从地理位置上属于京城上风上水之中轴龙脉，而位于亚奥核心的金茂悦，占据天时地利，先天就具备了中高端基因。

　　从板块的发展程度来看，亚奥板块承载了亚运村、奥运村、鸟巢、水立方、奥林匹克公园、国家科技馆等重点基础设施，汇聚北辰购物中心、易事达购物广场等繁华区域。将该城市利好享尽的亚奥金茂悦，周边即环绕五大公园、六大高尔夫球场，生态宜居指数极高；同时交通路网发达，两横七纵六地铁与北京各城区无缝衔接，坐享北五环得天独厚的交通便利；另外，附近更有亚奥商圈、望京商圈、立水桥商圈等系列商业配套，写尽人居生活层面的繁华与畅达。

　　未来，携带着“最绿色、最成熟、最宜居、最具升值潜力”等价值光环的亚奥，将继续迎来环境、商圈、产业、配套等方面筑变，其价值在持续不断飙升的同时也将使区域的辐射效应释放更广。

　　如果说亚奥板块是城市价值的承载者，那么亚奥金茂悦则是亚奥核心区的人居价值爆发者。

　　 “悦居”先锋 超越传统亚奥标准

　　作为亚奥区域不可多得的居住用地，金茂悦一路不负市场预期，将自身打造成超越传统亚奥、引领板块新人居标准的“悦居”精品。

　　作为方兴地产的“悦”系开山之作，金茂悦一落定区域，便有别于其他所谓高端改善产品仅将面积、户型等进行小规模调整的策略，而是以真正度量高端改善人群的生活需求出发，将产品每个层面进行精细化设计。

　　通过醇熟区位选择，让客户享有2000㎡绿地、八家权威医院、三大商圈等丰盛配套；通过纯居住社区规划，通透人本户型设计、20多项室内精装升级、园林护色剂安全性优化及《悦生活手册》发布等，全面满足全家庭各年龄层的生活梦想；通过引入“100%高考升学率”的景山学校，使金茂悦兼具最优学区和最优教育的双重优势，业主子女享有优先入学权。另外，通过深耕改善型客户需求，先后进行4次升级改造，引入具有总统经验的5星级威斯汀物业服务。一系列的精工细制，真正使亚奥金茂悦在市场中树立了全新的高端改善标准，并确立其在亚奥板块高端人居住宅的先锋标杆地位。

　　据悉，近期亚奥金茂悦收官在即，其最受期待的五期楼王产品将终于揭开王者面纱。作为项目最后一栋楼王产品，7号楼大尺度楼间距独揽中央水景,133-183㎡的面积尺度实现全家庭墅级品质生活理想；知名品牌室内精装，一梯一户的高私密空间及专属独立玄关、入户单元门，更成为极具收藏价值的改善型首选。作为品质先行的方兴地产的珍惜之作，在诠释亚奥高端新标准的同时，亚奥金茂悦也将为近一轮改善型市场投入新亮点。