甘肃网友购房八年仍办不了土地使用证 官方详解办理流程
刘伟平同志简历 | 给甘肃省省长留言
人民网北京8月20日电（记者 王甲）近日，一位甘肃省平凉市网友给省长刘伟平留言，反映其个人购买商品房8年了，仍然办不下土地使用证的问题。网友称自己于2006年在平凉巨星集团开发的巨星梅苑购买了一套商品房，现在因办理个人事宜需要土地使用证。网友奔波于市国土局、巨星集团多次，两边都在踢皮球，始终办不下来。
对此，平凉市政府办公室回应表示：平凉市国土局已与巨星集团衔接，要求其配合提供所需的土地分割登记资料。根据国家新的《土地登记办法》规定，办理土地证时申请人应当向土地登记主管部门提出登记申请，请网该友携带相关资料到平凉市国土局进行土地登记申请，待资料审查无误、符合条件后，将协调建设单位及时办理土地使用权证。详情如下：
【网民留言】
刘省长：我于2006年购买了平凉巨星集团开发的巨星梅苑，当时办理了房产证。今年，我办理个人事宜时，要用土地使用证，我奔波于市国土局、巨星集团多次无果，两家都在推皮球，国土局要我向开发商申请，但巨星集团态度恶劣，对我说，跟他们没有任何关系，是市国土局没有要求办个人的土地使用证，整个崆峒区都没有办。我经过查看相关资料，市政府的文件平政发（2006）155号对此项专门做了要求，小证换大证，开发商负责为购房者换发国有土地使用证。现在已经8年过去了，这个文件的内容还没有实施，请问相关部门是如何落实的，我现在该怎么办，我自己掏钱买的房子，有没有权力拿到土地使用证？
答复意见：
网友：您好！6月5日，您在“人民网?地方领导留言板”上留言，反映平凉市巨星梅苑住户办理土地使用证的有关问题，现答复如下：
按照有关政策规定，办理个人住户土地证时，要根据该小区的总土地面积和总建筑面积以及每个住房户的房屋建筑面积进行相应的土地面积分摊计算，需开发建设单位提交该小区的土地使用权证、建筑总面积图、每个住房户的建筑面积、户主姓名及身份证明等资料进行统一的土地面积分摊计算，办理整个小区、整幢楼房每户的土地分摊登记。目前，平凉市国土局已与巨星集团衔接，要求其配合提供所需的土地分割登记资料。
根据国家新的《土地登记办法》规定，办理土地证时申请人应当向土地登记主管部门提出登记申请，请您携带相关资料到平凉市国土局进行土地登记申请，待资料审查无误、符合条件后，将协调建设单位及时办理土地使用权证。
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