今年首周楼市成交量价齐跌

广州日报

    广州日报讯 (记者陈白帆)自从跨年以来,广州一手楼市表现并没有呈现一片喜气,反倒陷入了量价齐跌的冷清局面。网易房产监控阳光家缘数据显示,上周(2016年1月4日至1月10日)广州一手楼网签成交2002套,环比此前一周(2015年12月28日至2016年1月3日)下跌3.7%,主要受中心城区成交下跌影响;全市均价14623元/m2,环比下跌7.4%。

    凭借广州万达文化旅游城持续拉动,花都延续了2015年年底的强劲势头,继续以387套领先全市,黄埔、增城两个老牌成交大区成交都超过300套,位居全市第二、第三。热销楼盘方面,广州万达文化旅游城以成交182套位居第一,这已是该盘开盘以来连续一个月稳坐销冠位置,但和刚开盘时成交超过1000余套、超过其他楼盘总和的盛况相比,该盘与其他楼盘优势差距正在缩小。均价TOP10方面,侨鑫汇悦台位居第一,均价79702元/m2。

    成交环比跌3.7% 均价下滑7.4% 

    网易房产监控阳光家缘数据显示,上周广州全市一手住宅网签网签2002套。其中,中心六区网签633套,环比下跌17%;五郊区网签1369套,环比上升4.1%。纵观中心六区,除海珠区成交上涨外,其他5区成交全面下滑,且跌幅不小。越秀区跌幅最大,环比跌幅33.3%达22套,天河、白云、黄埔跌幅也都超过两成,分别成交49套、63套、346套。只有海珠区凭借佳滨苑成交67套的带动,环比上涨39.6%。

    在五郊区中,尽管花都成交量最大,但从化区的表现更抢眼。在长达数个月的沉寂后,从化上周成交翻了一倍多,达210套,主要受珠光御景山水城带动,该楼盘占据从化上周总成交量的一半。南沙成交255套,环比上涨14.9%;增城成交338套,环比下跌11.1%;番禺成交179套,环比下跌18.3%。

(来源:广州日报)