当代置业全年净利增11%至5.78亿元 物业销售110亿

当代置业全年净利增11%至5.78亿元 物业销售110亿

文章来源：观点地产网

　　当代置业（中国）有限公司于3月22日早间公布，截至2015年12月31日止年度，收益增加约55.7%至约人民币63.50亿元；毛利增加约18.7%至约19.64亿元，而毛利率约为30.9%。

　　公司拥有人应占年度溢利增加约10.9%至约5.78亿元。每股基本盈利为30.5分，而2014年为29.6分。

　　截至2015年12月31日止十二个月，本集团及其合营企业和联营公司的合约销售额约112.90亿元，按年增长约53.5%。其中物业合约销售额约109.92亿元，车位合约销售额约2.98亿元，物业合约销售面积约124.2万平方米，销售均价每平方米约8852元。

　　与此同时，截至2015年12月31日年度，当代置业物业销售收益为62.02亿元，较截至2014年12月31日止年度增长54.3%。集团于2015年交付物业总建筑面积为77.64万平方米和2258个车位。物业销售毛利率较2014年同期的40.6%有一定下降为30.9%。截至2015年12月31日止年度确认平均销售价格为7577元/平方米，车位确认平均售价为141,340元/个。

　　据介绍，当代置业的收益由上一年度约40.80亿元增加约55.7%至2015年末63.50亿元，主要由于太原万国城ΜΟΜΛ、长沙开福满庭春ΜΟΜΛ以及北京当代采育满庭春ΜΟΜΛ等物业发展项目合计录得销售收入所致。集团物业相关的已交付建筑面积由同期约43.10万平方米增加至2015年末约77.64万平方米。

　　截止2015年末，集团土地储备新增102.01万平方米，总土地储备达到约462.31万平方米。

　　于2015年12月31日，当代置业的现金、受限制现金及银行结余约为35.76亿元（2014年12月31日：39.44亿元），同比下降约9.3%，主要由于集团业务规模扩张，大量收购土地使得现金水平适度下滑。于2015年12月31日，录得净负债率为44.6%。