交了九成购房款4年后发现房主是别人

    兰州晚报讯（首席记者徐倩影）2012年5月，赵女士在西固鸿安国际广场购买了一套96.33平方米的期房。双方签订购房协议后，口头承诺两年后交房。可没想到，交纳了房款的90％后，她就迟迟没有等来交房的消息，直到今年4月才被告知，当年购买的期房已经有人入住，但房主并不是她。

    购买期房盼了4年盼来一场空

    “2012年买房时，售房处工作人员说是两年后交房；2014年去看房时，说在粉刷；2015年5月我再次要求看房时，工作人员又说没有绿化好。总之是不让我们看房，想着今年怎么也该好了吧，不料却发生了这样的事！”今年4月，赵女士接到售楼处工作人员的电话，她被告知，房子已经卖给别人了……

    赵女士全家人一听全懵了，眼瞅着儿子今年就要结婚，本来想房子一交钥匙就赶紧装修，没想到等了4年却等来一场空。“当时缴纳了30多万元作为首付，签订协议的销售人员口头告诉我们两年后交房。家人每年都会去看，眼看着房子都建好了，但是售楼处的工作人员却始终没有与我们联系。”据了解，2012年，赵女士购买了鸿安国际广场的二期房屋。《鸿安国际广场内部认购协议》中写明，她所购买的是西固中街89号鸿安国际广场16号楼8层D室住房一套，房屋建筑面积暂定96.33平方米，单价为4330元/㎡。当时享受优惠后，交付了总房款的90%，即330398元作为首付，剩余的10%在接到兰州鸿安置业有限公司入住通知7日后交清。

    这套房子是赵女士夫妇买给儿子樊先生结婚用的，之前每次去，工作人员都以各种理由不让看房，也从来没有通知交房。樊先生告诉记者：“今年4月，售房处的工作人员打电话告诉我们，我们付了首付的房子，房主是别人，让我们来协调解决。他们当时说是工作人员交接出了问题，现在倒好，一套房卖两次，我们的损失谁承担？”

    开发商提出两套解决方案

    对于赵女士反映的问题，甘肃鸿安集团售楼部刘经理表示确有此事，但并不是他们二次销售，“我们2013年中旬多次联系赵女士，但是因为他们提供的电话无法接通，我们无法联系上。为了不影响销售，我们就把房屋再次出售了，并非我们的问题。”

    协议第四条写明，乙方接到甲方入住通知7日内如果不能结清余款，则视为自动放弃，甲方有权处置。那么售房部是否通知了赵女士？“家里人4年间并没有接到售房处的交房电话，我们已经付了90%，没有必要不付剩下的10%，而且所留的手机已经使用长达10年，中间并没有更换。”

    售房部刘经理解释说，他们一共有2000多户业主，不可能不联系业主。对于联系不上的业主，他们也都发了短信。“张女士可以在小区重新选一套，或者我们退还首付房款，如果还是不行，只能走司法程序。”刘经理说道。