二季度市场上行可期

    国家统计局15日发布的“2015年1-3月份全国房地产开发和销售情况”显示，一季度楼市成交量价齐跌，开发商到位资金10年来首现负增长，房地产开发投资增速甚至跌破10％。

    业内人士认为，在经历了2013年和2014年每年超过12亿平方米的商品房成交量“天花板”之后，市场由于需求透支在今年一季度显现出后继乏力的迹象。3月以来，中央出台了一系列楼市新政策，改善型购房人群开始加速入市，二季度市场上行行情可期。

    数据显示，1-3月份，住宅销售面积16079万平方米，同比下降9.8％；住宅销售额10062亿元，同比下降9.1％。国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为，一季度适逢春节假期前后，房地产进入销售淡季，前两个月全国住宅销售面积和销售额双双呈现近20％的下滑。直观来看，70个大中城市新建商品住宅2月份销量环比减少近10万套。

    3月以来，楼市政策红利不断。中原集团研究中心预计，在各地政策的作用下，前期观望人群有望加速入市，后市上行行情可期。

    中原地产数据显示，4月过去近半，整体市场表现好于3月。全国40个典型城市的成交量较3月同期上升5％。北上广深等一线城市的4月累计成交量更是分别同比上涨86％、20％、64％、50％。据新华社