上半年房产税土地使用税稳步增长

　　今年上半年，全省地税系统牢固树立“小税种大管理”理念，强化房产税和城镇土地使用税税源管理，深耕细挖“两税”增收潜力，累计入库房产税104903万元，比上年同期增收17733万元、同比增长20.34%；城镇土地使用税99661万元，比上年同期增收15730万元、同比增长18.74%。
　　加强政策宣传辅导。通过手机短信、微信、税企QQ群、门户网站、办税服务厅电子显示屏等媒介，对房产税、城镇土地使用税纳税义务发生时间、税收优惠等政策进行宣传辅导，突出宣传未办证先用地、租用事业单位和集体土地相关政策及国务院六项减税政策中大宗商品仓储用地城镇土地使用税政策，提高纳税人的税法知晓率和遵从度。
　　夯实房产税税源基础。各地以2016年房土“两税”税源普查为基础，深入开展房产税税源调查工作，对房产税税源进一步核实、更新，不断补充完善税源管理台账，夯实税源管理基础。加强与国土、住建、房管、规划、不动产登记等部门的协调沟通，定期获取土地出让、建设规划许可证发放、建筑工程施工许可证发放、企业新增房产登记、房产土地过户等数据，与企业房产税、城镇土地使用税税源登记信息和纳税申报信息进行比对核实，对信息不符的及时进行跟踪管理，通知纳税人对税源登记相关信息进行修改，切实提高“两税”税源登记的准确性和有效性。
　　强化部门联动。在办理股权转让、房产土地名称变更、房产土地过户、风险应对等环节，对纳税人房产税、城镇土地使用税税源登记中的土地面积、房产建筑面积、土地价值、房产价值、房产出租等相关信息逐一核实，对信息不符的督促纳税人及时进行修改，对申报不准确的按规定进行补申报。
　　强化科技管税。各地不断推进房产税精细化管理，抓小抓细，强化房屋租赁税收管理，“地毯式”清查房屋租赁税收，部分县区结合自身实际组织税务干部开发房产出租价格核定系统，用科技手段杜绝了“阴阳合同”，公平了税负，有效促进了房产税收入的增长。
　　加强稽查和欠税清缴工作。各地在清缴欠税上狠下功夫，通过政策讲解、纳税约谈、部门协作把关、强化稽查工作等诸项措施加大清欠力度，按照“无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价”的规定，开展少征、漏征房产税清理，房产税征管秩序不断规范，收入稳步增长。

（通讯员 张 林）