万科红三四期百位业主拒绝收楼 质疑规划被改

深圳商报

    从车位之争，到围墙之辩，短短数日，万科红三四期冲突升级。近日，万科红四期（万科红悦花园）的业主验房入伙，约百名业主因车位、绿地花园等问题未得到解决为由，拒绝收楼，并质疑项目是否落实规划。

万科红四期业主在楼盘前组织维权行动。

    从车位之争，到围墙之辩，短短数日，万科红三四期冲突升级。近日，万科红四期（万科红悦花园）的业主验房入伙，约百名业主因车位、绿地花园等问题未得到解决为由，拒绝收楼，并质疑项目是否落实规划。深圳商报记者在现场了解到，11月28日晚，在万科红四期验收完毕后，万科将三期和四期之间的围墙拆掉，而这堵墙被业主视为三四期分割的实物标志。对于深圳商报记者的采访，万科仍坚称“按照统一管理、统一规划、统一报建、统一进行区域划分”；市规土委龙岗管理局则表示，在职责范围内解决业主诉求。

     现象：百位业主拒绝收楼

    11月21日、24日，万科红近百位业主先后来到项目现场、上梅林万科大厦、大梅沙万科总部，就三期和四期分开管理、停车位归属等问题，与万科管理层表达诉求、协商。

    11月30日，万科给出书面答复称，万科依法依规建设万科红三四期，按照合同约定交付房屋，不存在违反法律规定和合同约定的情形。

    12月3日，万科红四期业主对万科给出的回复不满，再次在万科红项目现场进行维权。时值入伙时间，深圳商报记者在现场看到，在一个写有“欢迎回家”的巨型展板前，部分业主设置了一个“万科红业主维权签名点”，并向往来业主派发资料。

    现场维权的一名四期业主对深圳商报记者表示，在2013年底购买万科红四期时，万科在书面和口头上都没有告知他们车位和花园是共同使用的，在风险提示上也没有作说明。当他们即将入住时，才发现属于四期的车位已被三期业主占用。“而多名三期业主却表示，在购房时，万科销售曾明确表示，花园和车库由三期和四期业主共同使用。

    万科公关部接受采访时回应称，万科在销售该项目时，包括工作人员的说辞、示意图还有沙盘区域，都是明确表示万科红立方大厦（万科红三期）和万科红悦花园都是统一管理、统一规划、统一报建、统一进行区域划分。

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