工商企业（天津万特商厦项目贷款） 集合资金信托计划开放期
16.08.2014 21:45
本文来源: 中小企业
| 发行机构 | 天津信托 | 项目经理 | |
| 产品类型 | 信托产品 | 产品状态 | |
| 理财币种 | 人民币 | 投资管理类型 | 自主管理 |
| 发行时间 | 20140813 | 发售对象 | 所有 |
| 发行规模 | 9000万元 | 投资门槛 | 100万元 |
| 产品期限 | 20至月 | 期限类型 | |
| 预期年收益率 | 10.00 | 实际年收益率 | |
| 投资方式 | 信托贷款 | 资金投向 | 工商企业 |
| 资金托管费率 | 销售手续费率 | ||
| 成立日期 | 成立规模 | 万元 | |
| 收益类型 | 固定型 | 是否保本 | 否 |
| 合作机构名称 | 合作类型 | ||
| 到期日期 | 发行地 | 天津 | |
| 资金运用情况 | 本信托计划资金由受托人集合运用，向天津北国置业有限公司（以下简称：“北国置业”）发放2.4亿元贷款，信托资金将用于支付万特商厦项目装修及部分工程款。 | ||
| 信用增级情况 | （1）抵押担保：本信托计划由“北国置业”以万特商厦的土地使用权（待在建工程符合抵押条件后再进行置换）提供抵押担保。天津市圣维德房地产价格评估有限公司于2013年9月11日出具的预评估报告认定价格为40,926万元，贷款本金折扣率为58.6%。 （2）质押担保：本信托计划由“万特商贸”以其持有的“北国置业”全部4,905万股股权提供质押担保，在工商管理局办理质押登记手续。截至2014年2月末，“北国置业”所有者权益（未经审计）为1.9亿元。 （3）保证担保：本信托计划由天津市万特商贸有限公司提供连带责任保证担保。 天津市万特商贸有限公司成立于2001年，现注册资金为1.3亿元，经营范围主要以批发和零售各类运动品及商贸业务为主，涵盖所有国际（国内）一线运动品牌耐克、阿迪达斯等。截至2014年2月末，“万特商贸”的主要财务指标（未经审计）：资产总额5.7亿元，所有者权益4.2亿元。 （4）个人保证担保：本信托计划由“北国置业”及“万特商贸”法人代表（实际控制人）苏守信、“万特商贸”总经理方兴溪提供个人无限责任保证担保。“万特商贸”注册资本13,000万元，其中：苏守信出资10,270万元，占比79%；方兴溪出资2,600万元，占比20%。方兴溪先生现任天津温州商会常务会长、天津市和平区政协委员。 | ||
| 其他相关信息 | ≥100万元＜200万元，8.5%； ≥200万元＜300万元，9.0%； ≥300万元＜800万元，9.6%； ≥800万元，10.00%； | ||
本文来源: 中小企业
16.08.2014 21:45
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