月入14万 二手房经纪人收入行情大涨

    □金陵晚报记者 傅周艳

    “原本准备收拾收拾回家过年，没想到却忙成了‘狗’……”日前，房产中介小张在朋友圈发了一通“牢骚”。

    而记者也了解到，伴随着春节前的“忙碌”，不少二手房经纪人的收入也水涨船高。“听说上个月，龙江店一名中介拿了14万的月薪，这还不一定是最高的。”昨日，一家房产中介向记者透露，由于二手房市场火爆，他们有一半的经纪人收入都翻了1倍以上。

    月入14万不一定是最高的

    “今年回家肯定会推迟了。”奥体一家中介门店，经纪人李茂告诉记者，去年元旦过后没几天，他就收拾行李回老家了，但如今的行情好，只要努力找到合适的房源，成交的问题就不大，但过了年就不知道会怎么样，他很担心有更多的房东年后大幅提价，影响交易量。

    “去年二手房市场很好，经纪人的年收入基本上都是大幅提高。”而记者也从一家房产中介负责人处了解到，由于二手房交易量提升了2-3倍，因此他们店里的销售人员的整体佣金也翻了2倍以上。

    而另外一名业内人士则透露说，在他们门店，至少有20%的房产经纪人去年收入在20万-30万。“一半以上收入翻了1倍以上。”而记者也从一家大型连锁二手房中介处了解到，上个月，龙江门店的一名中介拿了14万的月薪，但这还不一定是最高的。

    前20名二手房中介

    成交了四成房源

    2015年南京二手房共成交93899套，比2014年的56531套上涨了37368套，涨幅为66.1%。“市场整体行情对我们影响太大了。”一名房产中介表示。

    “经纪人是中介公司的核心资源，只有经纪人赚到钱了，中介公司才能赚到钱，所以各家对于经纪人的拼抢一直很激烈，今年会更加激烈。”某小型地产中介公司的张店长表示，自己此前就职于某大型中介公司，去年被挖到小中介做店长，提成翻倍。“圈子内，当然是哪家提成多就会到哪家，大中介一般是20%左右的提成，但小中介可以给你30%甚至50%。”

    不过，从目前的成交数据来看，有近4成的房源仍然是由排名前20的中介卖出去的。在去年12月南京房产经纪公司二手房成交量前20名排行榜中，排名第一的我爱我家，去年12月份卖出1110套。与去年11月份的909套相比，上涨 了201套，涨 幅 达22.1%。去年12月南京房产经纪公司二手房成交量前20名共成交5233套，占去年12月总成交量11058的47.3%，占比近半。

    从全年的数据来看，南京房产中介排行榜中，排名第一的我爱我家，共卖出8541套。而2015年，南京二手房成交量前20名中介共成交36343套，占全年总成交量93899的38.7%。

(来源:金陵晚报)