金昌经适房违规上市 商品房变身经适房

　　甘肃金昌经适房违规上市 商品房悄然变身经适房

　　央广网金昌6月25日消息 (记者 栾红)据中国之声《央广新闻》报道，今天，中国之声全天关注了甘肃金昌经适房违规上市事件：业主们5年前买了龙泉家园小区的房子，一直以为是商品房，前段时间办理房产证时才发现房子竟是经济适用房。根据规定，符合条件的城市低收入家庭申请购买需通过政府逐级审核公示。为何龙泉家园的经适房说卖就卖了呢?相关部门又是如何监管的呢?

　　甘肃省金昌市龙泉家园由八冶建设集团公司2009年开始售卖，共有400多套房子。小区居民买房时，一直以为是商品房。直到前段时间，房产证下来了，居民被房本上“经济适用房”五个字吓了一跳。

　　小区居民史志国：我们这些人都不符合经适房的条件，小区有些人都不是金昌人，买了房才落户。

　　小区居民陈树倩：而且我们小区开豪车多的很，我都不知道我还有这条件能购买经济适用房!

　　记者在金昌市发改委查询了2009年该项目的立项批复，龙泉家园小区的建设用地以划拨方式供应，各种行政事业型收费和政府性基金也减免了。并且明确规定，根据经济适用住房标准，并结合金昌市实际，核定经济适用住房单套建筑面积严格控制在90平米以内。

　　而记者从物价部门获取的一份龙泉家园住宅小区住户信息表，416户最小的面积95.20平米，最大136.17平米，远超过立项时的规定。对此，金昌市发改委工作人员表示，他们只负责立项。

　　金昌市发改委工作人员：我们只负责这个项目要不要让他在这块地上建。

　　居民：他既然超标了，你们为什么不管呢?

　　发改委工作人员：不是不管，国家容许30%超标。你们说他所有的房屋都超标了。那这应该建设局管。

　　金昌市住建局工作人员则说，规划部门管。

　　记者：他们每一户都超过90平米了，这个面积是你们这边审定吗?

　　住建局工作人员：找规划部门。这是规划部门给的方案，我们都给办到这上面了。

　　记者又找到金昌市规划局，规划局语焉不详。

　　规划局工作人员：国家有规定，90平米以下占多少，90平米以上占多少。

　　记者：占多少啊?

　　规划局工作人员：我也说不上。国家有规定，你可以在网上找。我们重点工作是平面布局，影响不影响日照。经适房配建的事情由房管部门来定。

　　记者：为何他们说是你这边管?

　　规划局工作人员：如果立项是经适房。我们按照国家法律法规，进行审核，不是审定。然后征求房管部门的意见。

　　记者：肯定有审核结果吧。

　　规划局工作人员：有。

　　原本程序复杂、审核严格的经适房买卖，八冶集团为何卖了5年都无人察觉?东窗事发，金昌市住建局得知八冶集团违规售房还是因为拿到经适房房本的住户去住建局问缘由。

　　居民：那你们就是管这480户的审核，那你们怎么没审核呢?

　　金昌市住建局房管科科长赵嵩天：刚才说得很清楚了，是没审核，现在让他们(八冶集团)整改。

　　居民：他们公开对外销售，政府部门有权监督啊?

　　赵嵩天：人家悄悄对你们销售，有些情况我们不了解。他们没给我们备案，备案肯定就知道了。建的时候批了手续，卖的时候没有给我们。

　　记者：那你们不管他们要手续吗?

　　赵嵩天：他们申请，我们受理。他们不申请，我们怎么受理。