郭英成重回佳兆业 融创孙宏斌收购变数或加大

　　郭英成又杀回来了。昨日，佳兆业集团发布公告，郭英成重新获得委任，出任佳兆业执行董事及董事会主席。因遭遇房源被锁定等风波，去年12月佳兆业集团创始人郭英成宣布辞去董事会主席职务。郭英成的回归，融创股权收购变数或加大。

　　根据公告，对郭英成的委任即日起生效，任期为三年。佳兆业置业发展(深圳)有限公司总裁郑毅也获任为执行董事。同时，原任董事会联席主席孙越南及叶列理调任为董事会副主席。

　　看似简单的人事变动公告，却把佳兆业收购事件再次推至风口浪尖。去年年底，佳兆业深圳、杭州、广州等地的项目数千套房源被锁定，还面临着金融机构集体催债等危机。今年2月，融创孙宏斌以“白武士”身份现身，宣布与郭氏家族签订股权买卖协议，拟以每股1.80港元的价格，收购郭氏家族持有的佳兆业49.25%股权，总计约45.5亿港元。

　　但是，该股份买卖协议有先决条件，包括佳兆业的债务违约已经通过债权人同意或豁免；部分或全部现有债务已经进行重组及再融资，并在现有债务下没有违约事件及可能违约事件的发生；所有现有纠纷、法院申请通过和解及其他方式解决，且该解决要令融创满意等。

　　此次郭英成的回归能否让佳兆业起死回生？孙宏斌在去年经历了融绿大战后，今年的佳兆业收购大戏又将如何延续，目前尚未得知，融创方面还未就此发布公告。不过，进入4月份以来，佳兆业似乎在朝着好的方向发展。4月9日，佳兆业发公告表示，公司位于深圳的八个项目大部分房源已解锁，房源状态从“管理局锁定”变为“司法查封”，意味着地方政府放弃对项目销售的行政干预，只剩下债权人相关诉讼的影响。此外，佳兆业第二大股东生命人寿宣布拟向佳兆业提供13.77亿元贷款，用以缴付公司2014年拿下的深圳大鹏新区地块土地款。

　　行业人士分析认为，随着佳兆业深圳项目的锁定变更，融创入主的难度加大，而随着郭英成的回归，融创的股权收购将出现更大的不确定性，可能会迅速调整战略。