地段论出身 他们为何抢占城市中轴线?

15.07.2014  11:29

  一个伟大的城市,总是有它独一无二的城市中轴线,城市中轴线也是历代城市发展及其规划、建筑师的最高水平体现,是城市发展到一定程度形成的城市文化标志,一个城市的中轴线体现了这个城市的文化与历史的传承和变迁,体现了一个城市的精神文化生活品位,优秀的知名的城市无不有其独特的城市中轴线,在城市中轴线那些巍峨壮美的建筑上,可以发现城市发展的脉络,也能探究城市的前世今生。

  不得不读的故事

  ①巴黎拉德芳斯—卢浮宫中轴线

  从凯旋门开始,穿过香榭丽舍大道,经过协和广场,走过杜丽花园,一直到卢浮宫,这是浪漫巴黎的城市中轴线。它将巴黎一分为二,而在50年代建起时,就因这“城市中轴”的地理位置一字排开,全巴黎最繁华的地方、最时尚的地方、最知名的地方便是这里,这里,是这座国际都市的灵魂。

  ②从永定门到钟鼓楼 北京中轴线

  这条线穿越故宫,沿路经过比较值得关注的街道/景点/古迹。中国著名建筑大师梁思成先生曾经说:北京的独有的壮美秩序就由这条中轴线的建立而产生。这条中轴线上的所有建筑,在当代来说,已经无法用“价值”来衡量。

  ③广州新中轴线

  北起燕岭公园,经火车东站、中信大厦、天河体育中心、珠江新城、海心沙岛,跨过珠江至琶洲塔、洛溪新客运港口,其发展得益于新一轮的城市扩张运动。当年在这个地段上的居所,已经价格惊天!

  中轴线在哪里,城市的发展主线就在哪里

  广州市社科院高级研究员谈锦钊表示,中轴线可以说是城市的灵魂,城市最重要的一个公共地方,中轴线的规划可以确定城市的发展主线,未来的相关配套建设将围绕中轴线展开。经验告诉我们,中轴线上的房价,更是以“光速”来发展的。

  案例:城市中轴线上,不得不说的房价

  佛山:2005年,位于中轴线上的乐从板块房价不到3000元/平方米,而随着中轴线的敲定,房价直逼万元大关。而且,专家从佛山新城的未来规划判断,3年内佛山新城楼价增幅将达30%。

  广州新中轴线:珠江新城集中了全城的高档楼盘,投资需求旺盛,2009年楼价升幅更是占全市之首,当年同比上升20%。

  最“独”眼光兰州新区城市中轴线收入囊中

  碧桂园·城市花园,布局兰州新区城市中轴线上,是中国地产十强企业碧桂园集团继青白石奇迹之城“兰州碧桂园”之后,在西北战略布局的第二城。前拥新区管理委员会、甘肃省人民医院、青瓷博物馆、东南物流交通中心等城市行政中心便捷配套;后揽百亩果岭体育公园、千亩湿地公园双生态富氧区。社区内立体风情园林打造花园式至美生活,首家架空层托儿所、室内外恒温泳池、凤凰俱乐部,大型商业中心U街,成就至优生活配套,更尊享国家一级资质物业,81-144㎡精装洋房,260-275㎡双拼美墅,488—494㎡钻石•墅, VIP购房卡全城热派中。