白银平川房产档案中惊现假公章假签字

　　 ——平川区房产部门办理房产证造假事件调查

　 　中国甘肃网10月23日讯  据甘肃法制报报道今年7月，因投诉人向白银市平川区多个部门的反映，牵涉出平川区房产部门办理房产证期间一起离奇造假案。接到反映的平川区国土部门调取了当时的房产档案，投诉人发现可疑公章和签字，公安部门对该档案上加盖公章出具的鉴定结果，更让这起造假事实铁证如山。

　　房产档案中土地申请书上公章造假、协议证明伪造等造假现象，究竟是档案在管理期间有人动了手脚？还是公职人员办理房产证时明知故犯？扑朔迷离的造假事件背后到底暗藏什么猫腻？日前，记者赶赴平川区进行了采访调查。

　　 　宅基地引发的纷争

　　据投诉人张生俭、徐锐夫妇反映，他们与另一名叫关寿的申请人，于1986年向白银市平川区宝积乡周家地二社村民小组共同提出宅基地申请，经白银市平川区宝积乡政府、贺家川村委会批复，周家地二社在位于平川区“车道沟西边、铁路北边的荒山上”给张生俭和关寿划拨了八分宅基地。关寿的宅基地在南面，张生俭的宅基地在北面。

　　宅基地划拨后，张生俭与关寿合资对该处荒山进行平整准备盖房。关寿后来在该宅基地上建起了房屋，而张生俭与徐锐夫妻由于种种原因，一直没有在该处建房。

　　徐锐告诉记者，1988年，发现他家的宅基地被徐艳梅、蔡祖明夫妇占为己有并建房。数年来，经多次与他们进行交涉，但均没有得到合理解决。到2007年10月18日，徐艳梅、蔡祖明夫妇又将在该地块上建造的房屋卖给了刘宝铎。

　　在与蔡祖明夫妇长期交涉未果的情况下，张生俭夫妇向白银市国土资源局平川分局反映情况，要求土地管理部门对该宗地块进行“土地确权”。而正是此次土地确权，却意味牵出了平川区房产部门在办理房产证时，伪造公章和伪造当事人签字的假材料。

　　 房产档案上盖着假公章

　　徐锐告诉记者，在白银市国土资源局平川分局“土地确权”调查过程中，刘宝铎却拿出了一份颁发日期为1990年8月30日，由“平川区房管所”颁发的“所有权人”为蔡祖明、徐艳梅的248号房产证。

　　今年7月19日，白银市国土资源局平川分局向平川区房产局调取了248号房产证的档案登记材料。工作人员在查阅该档案时，发现在一份“协议证明”上有伪造“张生俭”的签字和指印。在另一份张生俭与关寿二人1986年宅基地申请书的落款处，与原申请对比发现添加了“蔡祖明”三个字，并在申请上原有的“白银市平川区宝积乡人民政府”公章的下方，又添加了一枚盖有“白银市平川区宝积乡人民政府”字样的公章。后经公安部门委托相关部门鉴定，后者公章为伪造。

　　另外，248号房产证存根上，加盖的印章为“平川房产管理所”。实际上，1990年平川区房产管理所属平川区城建局下设的一个股室。据此，此印章也存在问题。

　　徐锐告诉记者，平川区房产部门颁发房产证的时间是在1990年8月30日，但伪造的“协议证明”的落款时间却是1991年1月15日。办证在前伪造协议证明在后，而且248号房产证的“缮证人”以及房产证相关资料的填写人均为“刘怀鹏”。据徐锐称，此人一直在园林部门工作，没有从事过房产工作，目前职务是平川区住房和城乡建设局园林所所长。

　　白银市国土资源局平川分局登记中心主任张思琴告诉记者，张生俭于1986年经平川区宝积乡政府、贺家川村委会批准的宅基地，虽然没有申请国土使用证，但土地申请是具有法律效力的。因平川区国土局是1989年才成立的，在1986年之前，村委会、乡政府审批的宅基地是合法的。

　　张思琴称，今年7月，接到张生俭、徐锐夫妻的情况反映后，便指派工作人员到村上，对当时宅基地申请时的签字人、村主任、村文书以及与此事有关的人员进行了走访询问，并作了详细的调查和询问笔录。调查证实该块宅基地当时是批给张生俭的情况属实。