物业公司拿出整改措施和方案

    兰州晚报讯（记者苏晓）6月17日，本报就实创现代城业主反映的小区绿化带变成了停车场，物业私自砍伐小区树木、私自关闭小区南大门和西大门，外来车辆可以随便进出等问题进行了曝光。半个多月过去了，情况又是如何呢？7月4日，记者再次来到嘉美物业公司。总经理方贞处告诉记者，针对6月19日业主提出的几项突出问题，物业公司已拿出整改措施及方案。

    据物业公司负责人介绍，起初小区设计了四个大门，最早东门和西门敞开，南、北两门有需要时才打开。2007年7月，开发公司出售位于西门处的14号楼时，就将西门和围栏内的场地交由鑫海酒店使用管理。2010年小区增设门禁管理系统时，鉴于南门连接的不是主干道，决定开启北门。但是要开启北门和南门，应由业主委员会决议。在业主委员会没有做出决议之前，物业在2014年6月25日向鑫海酒店送达了《保证消防通道畅通的公函》，并在南、北门制作了消防警示标识和挡车栅栏牌。

    今年物业在19号楼前砍伐了一棵树的情况属实，因为当时这棵树生病了。由于过了种植期，只能等到来年补栽。至于草坪的问题，实创现代城中心广场地下是室内停车场，为防止地面雨水渗入地下车库，广场四周设有渗水暗沟。可是不少业主停车时，将一侧的轮胎压在渗水暗沟上面。“根据不少业主的反映，我们将中心广场的南、北边的草坪‘铲除’，在暗沟上面铺设了50厘米的渗水砖。如果绝大多数业主同意恢复原状，物业公司立即恢复原貌。”

    小区停车管理系统更新后，业委会与物业公司实行“一户一车”的管理模式，可是一户多车、子女探亲的都要进入小区，不让进就堵大门。保安也不好说，就出现了个别“临时卡”进出的情况。可是“临时卡”不是针对外来车辆，更不存在有意让外来车辆进入小区停放的问题。业委会提出质疑后，现在物业在小区入口加派了人员，逐车逐辆核对，最大限度上杜绝临时车辆进入。