涿州高铁新城6号专项资产管理计划（二期）

长江财富

集合资管

房地产

12+12月

7000万元

100万元

11.5%至12%

其他

固定类

100万元(含)-300万元(不含)：11.5%/年;300万元(含)以上：12%/年。

涿州

2014-06-03

本次融资资金全部用于缴纳土地出让金、契税及本项目前期费用。

(1)项目土地足值抵押：在取得本项目土地证后向长江财富指定委贷银行办理抵押手续。

(2)实际控制人担保：本项目实际控制人为本次融资提供连带责任担保。

(3)股份控制：本计划成立前，项目公司之股东刘鹏及鹏渤公司持有的项目公司股份40%过户至我司名下，剩余60%股份即向我司办理股份质押手续。

(4)人员控制：由长江财富向项目公司委派2名董事，1名执行监事，1名财务副总，对项目公司运作进行严格控制。

(5)资金监管：长江财富和中国农业银行将对该项目实施全面资金监管。

(6)资金提前归集：融资期满前3个月开始资金归集，3个月时10%,2个月时30%，1个月时50%，期满时资金全部到位。

(7)进度实时考核：项目公司全面制定详细的工程进度计划，并对重要工程节点(如五证办理等)的时间进行承诺，长江财富实时考核项目进展情况。

(8)回款提留：高铁新城项目累计销售面积为0~ 10万平时，当期销售回款提取10%进入保证金账户;高铁新城项目累计销售面积超过10万平时当期销售回款提取20%进入保证金账户内，资金专项用于偿还长江财富特定债权。