业内人士称楼市"金九银十" 或将步入温和复苏期

  受宏观经济影响，近几月的重庆楼市较此前相比，整体步入低迷期。31日，世界500强企业绿地集团执行副总裁孙志文称，今年楼市的金九银十跟往年不同，一度低迷的楼市或将进入温和复苏期。

  在此间举办的2014绿地集团西南事业部重庆公司品牌战略发布会上，孙志文表示，重庆是我国最年轻、人口最多的直辖市，也是中部唯一的直辖市。这几年重庆经济的发展非常迅猛，今年上半年重庆GDP已经突破了六位数，高于全国平均水平，显示了强劲的发展势头和潜力。而绿地集团也十分看好重庆市场。

  8月即将结束，楼市传统节日随之到来，在库存量居高的形势下，重庆龙湖、金科等各大品牌房企纷纷加大了市场供应量，押宝“金九银十”，推出特价房、一口价房源、首付分期等特惠活动。

  “前几年，绿地集团把房地产版块重心放在东部和中部，因投入产出比不同，所以重心就不同。而今，中国东部房地产市场已经进入成熟期，而中部进入调整期，西部楼市正步入最好的青春期、成长期。”孙志文说，对于商家而言，重庆重要性不言而喻，毫无疑问是兵家必争之地，而绿地也对西部寄予厚望。

  孙志文介绍，再过四个月就是绿地进入重庆整整十个年头，也从单一的楼盘绿地翠谷到现在绿地保税中心、绿地城等七盘闪耀，从最初年销售额一个亿到今年计划销售目标45个亿元，绿地重庆正加快向百亿俱乐部发力。同时规划在重庆建468米的超高层项目，届时将与成都已建成的468米超高层项目相互辉映，比肩同行。

  在孙志文看来，目前重庆的房价跟直辖市的城市能级尚不匹配，无论从国家战略层面对重庆的定位，还是从成渝经济圈、国家级内陆保税港区等政策叠加，预计重庆楼市房价未来仍将稳步上升，达到8000到10000元的房价。而绿地在重庆的拿地计划亦不会停止，将聚焦重庆要塞和核心区域。

  据悉，绿地集团是世界500强企业和上海市国有控股大型企业集团。在2014