林家庄300多户居民要告别危房啦

问题多多的危楼

    住了四年的危房终于要拆迁了

    7月15日，记者赶到将要拆迁的林家庄机电家属院，居民们有的正在忙着找房子，有的忙着整理搬家……

    林家庄机电家属院2号楼3单元102室是小区最为严重的危房之一。房主高先生夫妇已经搬走，小区居民带记者走进屋内，只见客厅的天花板与墙壁之间裂缝足有一指宽，房屋承重墙明显倾斜。

    “终于可以搬迁了，我们可是等了足足四年。四年前，有三栋楼被鉴定为D级危房，房屋墙体裂缝，小区地面塌陷，总管道破裂，不少居民已经被迫搬离，而留住在这里的人，每天睡觉都提心吊胆。”居民们说。

    化轻公司家属院住户王女士告诉记者，“现在家里的情况是地基下沉，墙体有裂缝，而且好几年都没有暖气，四楼以上经常阶段性停水，一般早上7点停水，直到晚上11点才来水……”

    2010年6月14日，林家庄机电家属院五栋居民楼因污水管道堵塞，致使污水大量回流，管道破裂，造成院落地基下沉等问题。随后又发现一墙之隔的西园二队综合小区里，有居民家的卫生间出现墙壁裂缝，过道楼梯倾斜，导致附近的石化厅家属院、化轻家属院、西固二队综合楼都受到牵连。

    原址期房安置或货币补偿安置被征收人可自愿选择

    当市民多次反映林家庄15号—48号出现的问题后，七里河相关职能部门、西园街道、林家庄社区等多家单位密切配合进行排查。七里河区城建局施工队检测发现，是林家庄的污水管道淤塞，污水顺暖气管道分流至相邻的四个小区，造成地基下陷等问题。

    随后，相关部门及时对管道进行了修复，相关问题也得到了初步解决。然而经后期检测，仍有三栋楼被检测为危楼。

    2013年3月，原来的排水问题导致楼梯沉降加剧，楼梯裂缝明显。住户代表先后两次上访市政府要求尽快拿出解决方案。在此情况下，街道和社区每天派观察员进行巡视，以便发生险情及时疏散居民，确保居民的人身安全。

    经过多个部门的努力，终于，七里河区政府与市城投公司签订了《兰州市棚户区改造项目（七里河区段）征收协议书》，将林家庄机电家属院危旧楼改造项目纳入了棚户区改造红线范围内。7月15日的动员大会上，对林家庄机电家属楼的情况进行概述，并就居民搬迁补偿方案进行了详细的说明。

    西园街道相关工作人员告诉记者，征收范围内合法的住宅房屋原则实行原址期房安置或货币补偿安置，由被征收人自愿选择。沿街铺面及其他非住宅房屋一律实行货币补偿安置。征收住宅或公有房屋，一个房屋所有权证或公有房屋租赁证载明的建筑面积不足30平方米，按照30平方米进行补偿。