2014年中国境外房产投资亚洲第二

    在亚洲，中国成为境外房地产投资的第二大主力。世邦魏理仕(CBRE)昨日发布的2014年亚洲境外房地产投资数据显示，2014年亚洲境外房地产投资同比增长23%，达400亿美元，再创历史纪录，其中新加坡卫冕境外投资冠军，中国以101亿美元排在第二位。从数据看，巴黎、洛杉矶等二级门户城市越来越受亚洲资金喜爱。据《第一财经日报》

    我国境外房地产投资总额超百亿美元

    2月12日，距离2015年春节只剩不到一个星期了，蓝鼎国际发展有限公司主席仰智慧却带领他的团队离开总部合肥，来到济州岛。这天是其济州岛项目奠基的日子，该公司与来自新加坡的企业云顶合资，在济州岛开发的“蓝鼎名胜公园&济州名胜世界”，在这一天动工。

    记者此前通过可靠渠道了解到，这个定位于韩国济州岛旅游地标的项目，总投资为1.9万亿韩元，约合108亿元人民币。即便是合资，对于这家偏居安徽的企业而言，百亿资金仍不是小数目，但这仅仅是中国房企投资海外的一个缩影。

    根据CBRE提供的数据，亚洲地区2014年的境外房地产投资总额超过2013年，连续第二年刷新历史纪录，中国2014年境外投资也同比增长25%，达到101亿美元，以当下汇率计算，约合633.5亿元人民币。

    这些新的资金，来自于不断出现的新投资者。据CBRE观察，刚过去的2014年，中国的保险公司境外房产投资同比增长100%，中国的房企境外房产投资同比增长

    310%。

    世邦魏理仕研究部中国区主管、执行董事陈仲伟对记者表示，中国跨境投资的持续增长主要受新的资金来源推动，其中保险资金表现尤为活跃，中国保险资金正积极寻求海外投资机会，并不断增加房地产投资占其整体投资的比重，与此同时，中国房地产开发商在国际市场的表现亦越发令人瞩目。

    二级门户城市受宠

    在全球城市中，境外资金青睐对象有哪些？CBRE对此作的统计显示，EMEA地区(欧洲、中东和非洲)仍然吸引了大部分的亚洲投资，投资数额达137亿美元，与2013年持平，其他有较大增长的地区，包括美洲(同比增长20%)、太平洋地区(同比增长33%)和亚洲内部地区(同比增长58%)，在亚洲，日本为最主要的投资地，其次是中国。

    “亚洲投资者继续关注海外投资，这一趋势在亚洲机构和私人投资者，以及中国开发商中最为明显，他们无一例外地都在寻找全球主要市场中高收益、高质量的资产项目。”世邦魏理仕中国投资物业部执行董事及主管邵律对记者分析说，2014年投资者更关注二级门户城市如巴黎、洛杉矶，以及英国的区域中心城市等。