市地税局存量房批量评税系统更新升级

    兰州晚报讯（通讯员周菁芳　记者赵文瑞）4月13日记者从市地税局获悉，为了使系统中的评估计税价格与实际市场交易价格更趋吻合，兰州市地税局于近日全面启动存量房批量评税系统二期工程。

    此次二期工程将建立与兰州市房地产市场相适应的存量房税收计税价格动态更新机制，并对近两年时间里新增的存量房数据进行采集、录入、价格评估。同时，还要根据兰州市房地产市场现状，对目前使用的存量房交易最低计税价格基准价进行评估修正。

    兰州市存量房批量评税系统2012年10月15日上线，该系统是将全市2139个小区、共计13091幢住宅楼的区位信息、实体信息、历史交易案例，包括房龄、是否装修、是否属于河景房等17个特征变量都进行了采集分析后建成数据模型，整理成为批量评税系统，在纳税环节实现了二手房交易的“一房一价”，避免了“阴阳合同”的出现。市地税局表示，根据政府相关部门发布的兰州市房地产信息显示，兰州市新建住宅增长迅猛，部分房屋价格变动明显，所以对批量评税系统做一次“更新升级”。